З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Одинцовский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи Журавлёвой И.Г.
при секретаре Шепетина А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово
гражданское дело по иску
Кузнецовой Т.П. к Асадуллаевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица просит прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. При этом пояснила, что после смерти прежнего собственника согласно завещания она стала собственником дома № АДРЕС. В доме зарегистрирована ответчица, которая никогда там не проживала. Никакого соглашения о пользовании домом с ответчицей нет. Членом ее семьи ответчица не является, никаких расходов по его содержанию никогда не несла и не несет, сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, скандалит в связи с обращением в суд с иском.
Ответчица, будучи надлежаще уведомленной о дне и времени рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в ее отсутствие не сообщила.
Суд, учитывая мнение истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Кузнецовой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС / л. д. 10 /.
Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована ответчица / л. д. 9 /.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что длительное время проживает по соседству. Ответчица никогда в доме по указанному адресу не проживала. Никакого участия в его содержании никогда не принимала, не помогала в этом ни прежней собственнице дома – ФИО2, ни настоящей – истице, хотя те люди не молодые, болезненные и нуждались в этом. С их слов известно, что ответчица неоднократно отбывала наказания в местах лишения свободы. Истица жаловалась, что ответчица недавно приехала к ней, скандалила в связи с иском в суде.
Суд принимает данные показания в качестве доказательства, поскольку не противоречат иным доказательствам.
В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истица как собственник дома в силу п. 1 ст. 288 ГК РФ осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением, и вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.
Судом установлено, что переход права собственности на дом к истцу произошел в порядке наследования, ответчица не является членом семьи истца, никакого соглашения о сохранении права пользования домом стороны не имеют, следовательно, право пользования ответчицы домом подлежит прекращению, даже несмотря на то, что для ответчицы дом являлся бы единственным местом жительства. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными, направленными на восстановления нарушенного права и подлежащими удовлетворению. В связи с чем соответственно подлежит удовлетворению также и требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства, носящего заявительный характер о месте жительства.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кузнецовой Т.П. к Асадуллаевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить за Асадуллаевой Л.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия Асадуллаевой Л.А. с регистрационного учета по адресу АДРЕС.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Одинцовский городской суд.
Председательствующий :