ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орской Т.А.
при секретаре Туаевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства судебного разбирательства гражданское дело по иску Чекалина Г.С. к Администрации ... района, третьему лицу Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации ... района, третьему лицу Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию сельского поселения ..... с заявлением о передаче в собственность дополнительного земельного участка, площадью 1444 кв.м, который расположен по адресу: АДРЕС. Испрашиваемый земельный участок находится непосредственно за основным земельным участком, подъезд к данному земельному участку возможен исключительно через основной участок, поэтому испрашиваемый участок может быть присоединен к основному участку, который сформирован, зарегистрирован как объект недвижимого имущества и находится в собственности истца. Постановлением Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ к существующему участку истца, площадью 1500 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, закреплен земельный участок, площадью 1444 кв.м, и передан истцу за плату под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ переданный земельный участок оплачен истцом, что подтверждается квитанцией об оплате, сумма платежа составляет 68 257, 88 рублей. Переданный истцу земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на кадастровый учет, определены его границы и местоположение, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра. Однако, договор купли-продажи земельного участка сторонами не заключался и до настоящего времени не заключен. В связи с чем, не представляется возможным зарегистрировать право собственности истца на переданный земельный участок и присоединить его к основному земельному участку, площадью 1500 кв.м. Истец в полном объеме несет бремя содержания земельного участка, владеет и пользуется им, но лишен возможности распоряжаться земельным участком, как собственник и использоваться его. Просит суд признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования иска и просил суд признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1444 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.19).
В судебном заседании представитель истца Медведева Е.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик в лице Администрации ... района не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. Причина его не явки суду не известна.
Третье лицо - Администрация сельского поселения ..... в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. Просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.24).
Между тем, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства, с учетом согласия представителя истца.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В силу ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как следует из положений ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 настоящего Кодекса.
На основании п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как усматривается из материалов дела, постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, Чекалину Г.С. передан за плату, по нормативной цене дополнительный участок, площадью 1444 кв.м, под индивидуальное жилищное строительство (л.д.7).
Спорный объект недвижимого имущества расположен по адресу: АДРЕС, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (л.д.8 «а»-11).
Границы спорного объекта недвижимого имущества согласованы, что подтверждается актом согласования (л.д.32-33, 43).
Истец является собственником основного земельного участка, площадью 1500 кв.м (л.д.34-35).
На спорном земельном участке расположен возведенный истцом жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 289, 50 кв.м (л.д.44).
На основании ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку его границы и местоположение согласованы, участок сформирован и постановлен на кадастровый учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чекалина Г.С. к Администрации ... района, третьему лицу Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности за Чекалиным Г.С. на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1444 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья