№ 2-3361/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Грачевой А.В.
при секретаре Алешкове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюкина Б.Н. к Зюкиной М.Ф., Барсуковой О.П., ЗАО «ответчик» о признании квартиры часть жилого дома, признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском о признании квартиры часть жилого дома, признании права собственности. Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. Зюкиной Н.С. как работнику совхоза «ответчик» была предоставлена для постоянного проживания квартира № в доме № в АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи нанимателя. Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом в порядке приватизации было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Для регистрации права собственности, истец обратился в Управление Росреестра, в ходе юридической экспертизы выяснилось, что регистрация права собственности на квартиру № по указанному адресу не может быт произведена, т.к. соседи по данному дому – Зюкина М.Ф. и ФИО1 зарегистрировали право собственности, но не на квартиру №, а на ? долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, в связи с чем истец вправе зарегистрировать право только на идентичный объект. Постановлением Главы сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен почтовый адрес жилого дома в АДРЕС, в результате чего, адрес, указанный в решении от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительному адресу. Просит признать квартиру № с местоположением согласно решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ: АДРЕС, частью жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС; признать за истцом право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Истец Зюкин Б.Н. и его представитель по ордеру Зиновьева Е,А. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчики: Зюкина М.Ф., являющиеся также представителем Барсуковой О.П. в судебном заседании признала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ЗАО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения извещался, сведений об уважительности причин неявки не представил.
3-тье лицо: Зюкина Н.С. в судебном заседании согласилась с предъявленными требованиями и просила их удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица, который извещался о дате и времени проведения судебного заседания.
Выслушав истца, ответчика, 3-го лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1. жилой дом, часть жилого дома; 2. квартира, часть квартиры; 3. комната. Часть 2 указанной статьи определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения граждан бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Часть 3 данной статьи указывает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнату, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
На основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации (л.д.9).
Согласно представленных сведений, в данном доме проживают и зарегистрированы Зюкина Н.С., Зюкин Б.Н. (л.д.7-8,10).
Согласно представленному техническому паспорту двухэтажный жилой дом с местоположением: АДРЕС является двухквартирным. Квартиры № № имеют отдельные входы, разделены капитальной стеной. В каждом жилом помещении дома имеются отдельные вводы на газ. В данном доме отсутствуют помещения общего пользования. Квартира №, которой владеет истец и Зюкина Н.С. имеет как жилые помещения: комната № площадью 16,7. кв.м., комната № площадью 9,3 кв.м., комната № площадью 16,7 кв.м., так и вспомогательные помещения: холодная пристройка площадью 7 кв.м., коридор площадью 3,2 кв.м., санузел – 5,9 кв.м., коридор 4,8 кв.м., пл. под лестницей – 1,7 кв.м., кухня 9,5 кв.м., холодная пристройка 8,8 кв.м., коридор 4,6 кв.м. (л.д.11-16).
На основании свидетельств о государственной регистрации права, за Зюкиной М.Ф., ФИО1 зарегистрировано право собственности по ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.20-21).
Постановлением Главы сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес двух квартирному жилому дому в АДРЕС – АДРЕС – Зюкиной М.Ф. и ФИО1; квартира № – ФИО2, Зюкиной Н.С., Зюкину Б.Н. (л.д.23).
Таким образом, суд считает, что представленные доказательства свидетельствуют о том, что квартира № является частью жилого дома.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать квартиру № с местоположением согласно решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ: АДРЕС частью жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Признать за Зюкиным Б.Н. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в мотивированной форме.
Судья: Грачева А.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.