Дело № 2- 2009\2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сорокиной С.К.
при секретаре Гуровой М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнир Л.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Спорный земельный участок расположен по адресу: АДРЕС общей площадью 862 кв.м.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок. Свои требования истица мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей спорного земельного участка. При проведении процедур межевания было установлено, что фактическая площадь участка составляется 862 кв.м. Тогда как по правоустанавливающим документа 621 кв.м. При предоставлении спорного земельного участка обмеры не производились. В настоящее время замеры проводились по границам старого забора. С момента предоставления земельного участка и по настоящее время владею, пользуюсь указанным земельным участками.
Истица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности Михайлов С.С. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик:
Администрация ... района в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.
Ш-и лицо Догадина Л.Н., Паневина Е.Е. в судебное заседание явились, в отношении исковых требований не возражали, указывая, с ДД.ММ.ГГГГ фактические границы участка не изменялись.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что Кушнир Л.В. по договору дарения приобрела 3\4 доли дома, расположенном на земельном участке общей площадью 2898 кв.м. ( л.д.6). В соответствии с договором дарения доли дома Кушнир Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на землю д.№ АДРЕС площадью 621 кв.м. ( л.д.13). Согласно акта согласования границ между совладельцами споров не возникло ( л.д.16). Из текста справки администрации ..... с\о следует, что за домом 14 д. Раево закреплен земельный участок 2882 кв.м. ( л.д.22). Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию по данным БТИ составляет 2898 кв.м ( л.д.23). Как видно из технического заключения БТИ ( л.д.26) по определению порядка пользования земельным участком Кушнир Л.В. выделен земельный участок 726 кв.м.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с положениями п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
Учитывая, что при предоставлении Кушнир Л.В. в ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь не была учтена, а в документах на земельный участок имеются разночтения, то по мнению суда истица приобрела право собственности на предоставленный земельный участок с учетом фактического пользования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Кушнир Л.В. на земельный участок общей площадью 862 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.
Судья: С.К. Сорокина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.