Дело № 2-4087/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Грачевой А.В.
при секретаре Алешкове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аросева-Каширина А.Б. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Аросев-Каширин А.Б. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
В обоснование заявленных требований указал, что является членом КИЗ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Правления КИЗ и за ним как за членом кооператива закреплен земельный участок № в соответствии с актом о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ
Истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о закреплении в его собственность выделенного в кооперативе земельного участка №, приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов. Ответчик своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомил истца о необходимости предоставить в адрес администрации ранее уже предоставленные документы, а также дополнительные, в т.ч. о направлении истца в члены КИЗ «3-е лицо» соответствующей организацией и об отказе (прекращении) постоянного (бессрочного) права на испрашиваемый земельный участок третьего лица.
Указанный отказ истец считает надуманным и неправомерным, полагает нарушенным свое право на бесплатную приватизацию выделенного ему в кооперативе земельного участка.
Представитель истца Дзюба А.К. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика и представителя 3-го лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в письменных заявлениях просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... района. был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации Московской обл. от ДД.ММ.ГГГГ №. Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ КИЗ "3-е лицо" из фонда перераспределения ..... района для индивидуального жилищного строительства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок размером 229,20 га.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права КИЗ "3-е лицо" и выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
На основании протокола заседания правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Аросев-Каширин А.Б. принят в члены кооператива и ему выделен земельный участок № площадью 999 кв.м. (л.д.28).
Спорный земельный участок № закреплен за истцом в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка как члена кооператива КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.30).Постановлением Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью 999 кв.м. №, расположенный в границах АДРЕС отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», с установлением вида разрешенного использования «индивидуального разрешенного использования» (л.д.38).
Задолженностей по оплате целевых взносов, коммунальных услуг, членского взноса не имеется (л.д.42).
Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 602885 кв.м для ижс КИЗ «3-е лицо» (л.д.45). Из представленной схемы усматривается, что спорный участок расположен в границах землеотвода КИЗ согласно гос.акту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).
В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аросевым-Кашириным А.Б. право собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м, К№, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья