Дело № 2-5000/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кетовой Л.С.
при секретаре Шепетина А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкова Ф.Д. к Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Панков Ф.Д. обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик», Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный на территории ПГСК «ответчик» по адресу: АДРЕС.
Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом ПГСК «ответчик», расположенного по адресу: АДРЕС является капитальным строением, представляет собой одноэтажное кирпичное строение, с подвалом, общей площадью 29,5 кв.м. По сведениям ..... филиала ГУП МО «МОБТИ» стоимость гаража составляет 62 964, 00 руб. Строительство гаражей, в том числе и 46, велось исключительно на паевые взносы членов кооператива, на земельном участке К№, переданном ПГСК «ответчик» на основании постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время гаражный бокс № эксплуатируется истцом. Однако зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Указанный гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для эксплуатации.
Истец: Панков Ф.Д. в судебное заседание не явился, его представитель Варнавская Н.Б. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, в случае неявки ответчиков против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики: представители ПГСК «ответчик», Администрации городского поселения ....., Администрации ... района в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы согласования выбора земельного участка размером 0,6070га, производственный центр свободный от построек, ПГСК «ответчик» из земель АОЗТ «наименование1» для строительства гаражей в АДРЕС (л.д. 58).
Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ№ в вышеуказанное постановление внесены дополнения (л.д. 59).
Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 0,61 га, производственный центр свободный от построек, из земель акционерного общества закрытого типа «наименование1» в АДРЕС изъят с согласия землепользователя. Указанный земельный участок предоставлен ПГСК «ответчик» для строительства гаражей, в бессрочное пользование. Утверждены границы земельного участка общим размером 0,61 га (л.д. 60).
ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «ответчик» выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) права на земельный участок для гаражного строительства, общей площадью 6100 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. 10).
Вышеуказанный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен К№ (л.д. 61).
В силу п. 1 Устава ПГСК «ответчик», утвержденного решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ПГСК «ответчик» представляет собой добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения их потребностей гаражами для хранения автотранспортных средств (в дальнейшем автомобилей), осуществляемого путем строительства и дальнейшей эксплуатации закрытых боксов за счет средств, образуемых объединением членами кооператива имущественных (денежных ) паевых взносов (л.д. 63-66).
В судебном заседании установлено, что Панков Ф.Д. является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос Панковым Ф.Д. оплачен полностью, задолженности по оплате членских целевых и взносов не имеет (л.д. 6). Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, имеющейся в материалах дела (67-68).
Согласно техническому паспорту гаражный бокс № расположен по адресу: АДРЕС (л.д. 7-8, 9).
Согласно техническому заключению, составленному ЗАО «наименование2», на основании проведенного обследования сделан вывод, что сооружение гаражного бокса № находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации (л.д. 11-44).
Из письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющегося в материалах дела, следует, что Управление архитектуры и градостроительства Администрации ... района не располагает материалами плана застройки территории ПГСК «ответчик», расположенной по адресу: АДРЕС
Землеустроительным заключением ООО «наименивание3» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что гаражный бокс № входит в земельный участок с К№, общей площадью 6100 кв.м., принадлежащий ПГСК «ответчик» на праве постоянного бессрочного пользования, расположенный по адресу: АДРЕС, на землях населенных пунктов, для гаражного строительства (л.д. 45-46).
Согласно Уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....., от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение по адресу: АДРЕС, площадью 29,5 кв.м., в ЕГРП отсутствуют (л.д. 56).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Панкова Ф.Д. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Панковым Ф.Д. право собственности на гаражный бокс с подвалом, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Л.С. Кетова