Р Е Ш Е Н И Е 2-4032/12
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карамышеве М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмич О.В. к ТУ Росимуществу по ..... о признании права собственности на нежилое здание (хозблок) в порядке наследования и права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием к ответчику о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание (хозблок) в порядке наследования после смерти отца ФИО. Спорное имущество расположено по адресу АДРЕС, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
Истец – Кузьмич О.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Качурина А.И. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик - представитель ТУ Росимущество по ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений не представлено.
Третье лицо – представитель Администрации с/ п ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо – представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений не представлено.
Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, с учетом заявленных ходатайств.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 35).
Кузьмич О.В. приходится наследодателю родной дочерью (л.д. 22).
При жизни за ФИО приказом "наименование" № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен спорный земельный участок и разрешено строительство хозблока (л.д. 12).
Постановлением Главы Администрации сельского округа ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО разрешено строительство хозблока на закрепленном ему земельном участке площадью 1410 кв.м. (согласно приказа "наименование" № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
По результатам проведенных геодезических работ площадь земельного участка составляет 941 кв.м. (л.д. 24). Согласно техническому паспорту изготовленному ..... филиалом ГУП МО «МОБТИ» площадь здания составляет 45.3 кв.м. (л.д. 13-20). Право собственности на указанные объекты за наследодателем не зарегистрировано, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРП (л.д. 25-26).
Согласно справки от нотариуса наследственное дело к имуществу умершего ФИО не заводилось, завещания не имеется (л.д.32).
После смерти своего отца истец пользуется спорными земельным участком и строением, т. е. фактически приняла наследство.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Суд признает за истцом право собственности на нежилое строение (хозблок), расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 45,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Сведения о закреплении земельного участка площадью 1410 кв.м. за ФИО содержится в Постановлении Главы ..... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
Суд находит, что спорный земельный участок, не является наследственной массой, после смерти ФИО, поскольку наследодатель при жизни не обладал земельным участком на праве собственности в силу Закона, поскольку при жизни не реализовал своего права на приватизацию земельного участка в установленном законом порядке.
Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
И имеют исключительное право на приватизацию земельных участков как собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Суд считает, что требования Кузьмич О.В. о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 941 кв.м. (т.е. по фактической площади) основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кузьмич О.В. право собственности на: нежилое здание, расположенное по адресу: АДРЕС, площадью 45,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кузьмич О.В. право собственности на земельный участок площадью 941 в.м., для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.
Судья: