Дело № 2-4775/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Кириченко И.А., Кириченко ФИО9, Кириченко А.И., Кириченко С.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «истец» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 60773, 63 руб. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями квартиры № по адресу: АДРЕС. Ответчики не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60773, 63 руб. Несмотря на неоднократные письменные обращения, ответчики задолженность не оплачивают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Кириченко И.А., Кириченко Т.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив, что ненадлежащим образом оказываются истцом услуги, а именно: промерзают стены в квартире, что до настоящего времени истцом не устранено.
Кириченко А.И., Кириченко С.И. в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены.
Представитель ГУ МО «наименование» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен.
Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального наймам с момента заключения такого договора.
Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что на условиях договора социального найма ответчикам была предоставлена квартира № по адресу: АДРЕС
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кириченко И.А., Кириченко Т.И., Кириченко А.И., Кириченко С.И.
На них открыт лицевой счет (л.д. 8).
Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60773, 63 руб. (л.д. 7).
До настоящего время задолженность не погашена.
Доводы ответчиков, что неправомерно начислены коммунальные платежи в связи с тем, что в квартире промерзают стены и истцом не устранено, судом не принимается как необоснованный по следующим основаниям.
В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, в состав общего имущества включены в т.ч. ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).
Работы, связанные с утеплением стен дома относятся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп.2.п.1. ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Следовательно, затраты на проведение капитального ремонта дома не входят в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскиваемую с Ответчиков.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Государственная пошлина в размере 2023,21 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Кириченко И.А., Кириченко ФИО9, Кириченко А.И., Кириченко С.И. в пользу ОАО «истец» задолженность по коммунальным платежам в размере 60773,63 руб., возврат государственной пошлины в размере 2023,21 руб., а всего 62796,84 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я :