2-2333 \ 2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.
при секретаре Гуровой М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева В.Ю., Стародубцева Е.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Спорный земельный участок площадью 332 кв.м. расположен: АДРЕС.
Истцы обратились с иском в суд к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что являются собственниками общей долевой собственности квартиры в многоквартирном доме. Квартира находящаяся в долевой собственности расположена на земельном участке, по мнению истцов приобрели права собственности на указанный земельный участок.
Стародубцев В.Ю., его представитель по доверенности Смелова В.А. в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.
Стародубцев Е.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.
Ответчик Представитель по доверенности Администрации ... района Бублис К.К. в судебное заседание явилась, исковых требований не признала.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые, требования не подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что Стародубцевы В.Ю. и Е.В. являются собственниками общей долевой собственности по 1\2 доли каждый квартиры АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.7-8).
Согласно технического паспорта квартира, собственниками которой являются истцы, находится в многоквартирном доме. В АДРЕС помимо квартир истцов имеется несколько других квартир, что подтверждается поэтажным планом, экспликацией к поэтажному плану ( л.д.24-25).
У суда нет оснований ставить под сомнение представленный технический паспорт на АДРЕС, поскольку представленный технический паспорт не опровергается иными собранными по делу доказательствами.
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном доме.
Пунктом 1 ст.36 ЖК РФ предусматривается, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В силу п.2 ст.36 ЗК РФ в существующей застройки земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Пунктом 2 ст.11 ЗК РФ предусматривается. что органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п.10 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку требования истцов не основаны на законе. Истцы являются участниками долевой собственности в многоквартирном доме. Следовательно, земельный участок в качестве общего имущества передается в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Тогда как истцы просят суд признать право собственности на спорный земельный участок именно за ними без учета интересов других участников долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В иске Стародубцеву В.Ю., Стародубцеву Е.В. к Администрации ... района о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 332 кв.м. расположенного: АДРЕС- отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: С.К.Сорокина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ