Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сакаль Е.С.
при секретаре Туаевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасина А.Ю. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение;
УСТАНОВИЛ:
истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС
В обосновании заявленных требований истец указал, что оплатил стоимость квартиры по договору купли – продажи, дом введен в эксплуатацию, квартира фактически передана истцу, что подтверждается актом приема - передачи ключей от квартиры.
Представитель ответчика извещен о времени и месте судебного заседания, не явился.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Между истцом и правопредшественником ответчика был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли – продажи квартиры. Истец оплатил стоимость квартиры в сумме 1 916 972 руб. 65 коп. Дом введен в эксплуатацию, квартира фактически передана истцу, что подтверждается актом приема - передачи ключей от квартиры.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.
В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Разрешая спор с применением вышеуказанных норм права и удовлетворяя иск о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истец оплатил обусловленную стоимость, приобретаемого жилого помещения, что подтверждено соответствующими письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать за Черкасиным А.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
С У Д Ь Я :