P Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.
при секретаре Талановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой Т.В. к Федутинову Ю.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельными участками;
установил:
истица предъявила иск к ответчику, просила возложить обязанность на Федутинова Ю.А. не чинить ей (Бочковой Т.В.) препятствий в пользовании жилым домом по адресу: АДРЕС, земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3000 кв. м. по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) номер №, земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв. м. по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) номер №, возложить обязанность на Федутинова Ю.А. и передать ей (Бочковой Т.В.) комплект ключей от дома по адресу: АДРЕС, передать (Бочковой Т.В.) комплект ключей от въездных ворот на территорию домовладения по адресу: АДРЕС, и не препятствовать (Бочковой Т.В.) въезду на территорию поселка ДСК «наименование». Истица указала, что после семейного конфликта, ответчик препятствует в пользовании вышеуказанными объектами недвижимого имущества.
Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что земельные участки №, жилой дом №, нежилое здание гостевой дом, нежилое здание дом охраны, по адресу: АДРЕС принадлежат на праве общей долевой собственности ответчику (1/2 доля) и трем несовершеннолетним детям: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/6 доли каждому). В производстве "суд" имеются гражданские дела по искам Бочковой Т.В. к Федутинову Ю.А. о расторжении брака, определении места жительства несовершеннолетних детей (№ от ДД.ММ.ГГГГ, дело №)) и о разделе общего имущества супругов (№ от ДД.ММ.ГГГГ - гр. дело №), в производстве Одинцовского городского суда Московской области имеется гражданское дело (№ от ДД.ММ.ГГГГ - гр. дело №) иску Бочковой Т.В. к своим несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., о признании сделки недействительной.
Представитель ответчика пояснил, что в составе недвижимого имущества, по адресу: АДРЕС, так же входят объекты в виде нежилых зданий: гостевой дом и дом охраны, которые построены и введены в эксплуатацию с оформлением соответствующих прав собственности, после фактического прекращения брачных отношений Федутинова Ю.А. и Бочковой Т.В.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 212 п.4 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
Требования истицы о нечинении препятствий в пользовании земельными участками №, жилым домом №, нежилым зданием - гостевой дом, нежилым зданием - дом охраны, по адресу: АДРЕС и возложении обязанностей на ответчика передать комплект ключей от дома и въездных ворот, не могут быть удовлетворены.
Стороны, как участники долевой собственности, осуществляют владение и пользование недвижимым имуществом по их взаимному соглашению, при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).
Истица, не заявила требований об определении порядка пользования вышеуказанным имуществом.
Таким образом, факт нахождения ключей от дома и въездных ворот у ответчика не свидетельствует о нарушении с его стороны прав истицы.
Суд принимает решение по заявленным истицей требованиям (статья 196 ГПК РФ).
Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, проживания и пользования ответчиком указанным имуществом, нуждаемости истицы в использовании спорного имущества, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требований Бочковой Т.В. к Федутинову Ю.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом № и земельными участками №, расположенными по адресу: АДРЕС отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: