Дело 2-5802/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской районный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина А.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бородин А.В. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указал, что является членом КИЗ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания КИЗ за ним закреплен земельный участок № в соответствии с актом КИЗ предоставления в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о передаче ему в собственность выделенного в кооперативе земельного участка №, приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов, однако было отказано.
Истец в судебное заседание не явился, направив в суд представителя, который в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации ... района не явился, в направленном заявлении дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо КИЗ «3-е лицо» представителя в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации ...... от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу из фонда перераспределения ..... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления). Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «3-е лицо». ДД.ММ.ГГГГ ..... регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного постоянного пользования кооператива на предоставленный земельный, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу дополнительно к имеющемуся был предоставлен земельный участок размером 500 000 кв.м. в бессрочное постоянное пользование, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Бородин А.В. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Спорный земельным участок № закреплен за ним в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Оплата членских и целевых взносов в кооператив, истец подтверждается предоставленной в суд членской книжкой КИЗ. Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.
С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).
Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Учитывая, что КИЗ «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование КИЗ «3-е лицо», которое против признания права собственности за Бородиным А.В. на спорный земельный участок не возражает.
Согласно ФЗ от 30.06.2006г №93- ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, к Бородину А.В. перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком поскольку ранее спорный земельный участок находился на тех же условия к кооператива.
Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на земельный участок бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бородиным А.В. право собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м с К№, расположенный по адресу: АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья