Дело № 2-5605/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орской Т.А.,
при секретаре Азизовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Гольцева Д.Ю. к ПГСК «ответчик», Администрации городского поселения ....., Администрации ... района о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гольцев Д.Ю. обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик», Администрации городского поселения ....., Администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, с подвалом, общей площадью 32,9 кв.м, расположенный на территории ПГСК «ответчик», по адресу: АДРЕС.
В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ - даты его создания, что подтверждается справкой, выданной ПГСК «ответчик» о выплате истцом паевого взноса. За ним закреплен гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 32,9кв.м, расположенный по адресу АДРЕС. Истец пользуется гаражом, однако зарегистрировать право собственности не может, в связи с отсутствием в кооперативе документов подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, застройка гаражей велась хозяйственным способом.
Гаражный бокс № является капитальным строением, представляет собой одноэтажное кирпичное строение с подвалом общей площадью 32,9кв.м. Строительство гаражей, в том числе и №, велось на паевые взносы членов кооператива, на земельном участке с кадастровым номером №, переданном ПГСК «ответчик» в постоянное (бессрочное) пользование на основании Постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования серия № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Варнавская Н.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска поддержала и просила его удовлетворить полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик в лице ПГСК «ответчик» просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.84).
Ответчик в лице Администрации ... района, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения полагал на усмотрение суда (л.д.79-80).
Ответчик в лице Администрации городского поселения ....., в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, имущественных претензий к Истцу не имеет (л.д.82).
Суд, с учетом положений ч. 1 ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства судебного разбирательства, с учетом мнения представителя истца.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:
- признания права.
Исходя из положений п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствие со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что ПГСК «ответчик» на основании Постановлений Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, в АДРЕС, размером 0,61га для строительства гаражей, на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.62-64).
Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6100кв.м следует, что земельный участок имеет вид разрешенного использования: под гаражное строительство, расположен на землях населенных пунктов, находиться на праве постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «ответчик», границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Право постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «ответчик» земельным участком зарегистрировано, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).
Границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы и утверждены Администрацией ... района, что подтверждено Проектом границ земельного участка ПГСК «ответчик» (л.д.66).
Гаражи ПГСК «ответчик», в том числе и спорный гараж № расположены в границах отведенного кооперативу земельного участка, что подтверждается Землеустроительным заключением составленным ООО «наименование1» (л.д.13-61).
Согласно Технического Заключения, по обследованию конструкций гаражных боксов, расположенных на территории Потребительского гаражно-строительного кооператива «ответчик», проведенное Закрытым Акционерным обществом «наименование2», гаражи, в том числе и гаражного бокса №, в ПГСК "ответчик" соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и пригодны для эксплуатации.
По сведениям ГУП МО «МОБТИ» указанным в техническом описании гаражного бокса и кадастровом паспорте, гаражный бокс № представляет собой одноэтажное кирпичное строение, с подвалом, общей площадью 32,9кв.м, стоимость – 64400 рублей (л.д.9-10).
Из Устава ПГСК «ответчик» следует, что член кооператива приобретает гаражный бокс в собственность после выплаты паевого взноса (л.д.67-71).
Согласно справке ПГСК «ответчик» член кооператива Гольцев Д.Ю. (л.д.72-73) полностью оплатил паевой взнос, ему передан гаражный бокс № в кооперативе «ответчик».
Давая оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в совокупности с представленными истцом в обоснование своих доводов доказательствами, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гольцева Д.Ю. к ПГСК «ответчик», Администрации городского поселения ....., Администрации ... района о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.
Признать за Гольцевым Д.Ю. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.А. Орская