2-3264\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Матошкина С.В.
при секретаре Зинченко С.В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляк М.Н. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС
Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Однако фактически истец пользуется (с учетом предшественников) еще дополнительным земельным участком площадью 1234 кв.м. на протяжении длительного времени, более 15 лет. С 1997 года истец занимается оформлением дополнительного земельного участка, и в настоящий момент получила корректировку ГП-№... дер. ....
Истец не может оформить кадастровый план на дополнительный земельный участок по фактическому пользованию общей площадью 1234 кв.м., а также я не имеет возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, которым пользуется в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Беляк М.Н., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений в отношении требований истца не имеет.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. истец Беляк М.Н. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: АДРЕС, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5)
Постановлением главы с.п. ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. внесены дополнения в постановление главы №... от ДД.ММ.ГГГГ. о разработке корректировки генерального плана ГП-№... д. ... в части участков №...» с учетом прилегающего дополнительного участка (л.д.7).
Постановлением главы с.п. ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена корректировка генерального плана ГП№... д. ... в части участка №... (л.д.6).
В соответствии с корректировкой дополнительный земельный участок составляет 1234 кв.м.
Согласно п 9.1. ст. 3 Федерального закона N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.06 г. установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».
Истец ссылается на давность пользования участком в тех же границах, в которых участок был ему предоставлен.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Суд находит требования обоснованными, поскольку правомерное пользование истца ни кем не оспаривалось. Кроме того, Администрация с.п. ... согласовала границы участка истца, что позволяет сделать вывод о правомерности, добросовестности истца в пользовании имуществом.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Беляк М.Н. право собственности на дополнительный земельный участок, площадью 1234,07 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: "координаты"
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней.
Судья