Решение
Именем Российской Федерации
с.Одесское 13 ноября 2010 года
Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Юрченко Л.П., при секретаре Гляденцевой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-420/2010 г. по иску Саакяна Г.М. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, регистрации перехода права собственности здания и земельного участка к Левченко Т.И.,
установил:
Саакян Г.М. обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся, регистрации перехода права собственности здания и земельного участка к Левченко Т.И., указав, что 22 мая 2008 года между ним и Л.В.А. была совершена сделка купли-продажи здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Л.В.А..
Денежные средства в сумме 100 000 рублей Л.В.А. получил от Саакяна Г.М. и написал расписку.
В связи с плохим здоровьем Л.В.А. написал доверенность на имя Г.А.С. с правом подготовки и оформления договора купли-продажи, а также переоформление данного имущества. До того, как были готовы все документы для оформления сделки и её регистрации, Л.В.А. скоропостижно скончался. Сделка не была доведена до конца.
Саакян Г.М. просит суд признать сделку купли-продажи состоявшейся, произвести регистрацию сделки и перехода права собственности указанных здания и земельного участка к нему.
В судебном заседании Саакян Г.М. и его представитель Бабаевский Ю.А. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчик Левченко Т.И. исковые требования признала в полном объёме и просила суд принять признание иска.
Представители третьего лица - Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии Азовского отдела Одесского сектора в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица - отдела имущественных отношений администрации Одесского муниципального района Омской области в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик Левченко Т.И. исковые требования признала в полном объёме, и просила суд принять признание иска.
Суд считает, что признание иска ответчиком необходимо принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику Левченко Т.И. разъяснены.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Саакяна Г.М. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, регистрации перехода права собственности здания и земельного участка к Левченко Т.И., удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи здания <данные изъяты> и земельного участка, <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, состоявшейся.
Произвести регистрацию перехода права собственности здания <данные изъяты> и земельного участка, <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение десяти дней с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области.
Председательствующий: подпись Л.П. Юрченко
Копия верна: судья Л.П. Юрченко