Именем Российской Федерации
Одесский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Тарновского А.В.
при секретаре судебного заседания Гордиенко М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Одесское Одесского района Омской области 21 декабря 2010 года дело по иску Бобылевой Е.Э. к Дзюбенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бобылева Е.Э. обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Дзюбенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом она купила в 2001 году, но прежний собственник дома, Б.Н.М. прописала на этот адрес бывшего сожителя Дзюбенко А.Н.. Данный факт при покупке дома ей известен не был. Ответчик никаких прав на данное жилое помещение не имел и не имеет.
Она не желает, чтобы он был зарегистрирован в доме принадлежащим ей на праве собственности.
Просит признать Дзюбенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, а именно жилым домом по адресу: <адрес>.
Истица Бобылева Е.Э. в судебном заседании заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объёме.
Просит суд признать Дзюбенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, а именно жилым домом по адресу: <адрес>.
Ответчик Дзюбенко А.Н. в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное судом на адрес указанный в исковом заявлении возвратилось с отметкой: «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно справки № 5498 выданной 30 ноября 2010 года Администрацией Лукьяновского сельского поселения, Дзюбенко А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель ответчика Дзюбенко А.Н.- адвокат юридической консультации, <данные изъяты> назначенный судом для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, ходатайств от него об отложении судебного разбирательства по данному делу в суд не поступало, суд считает неявку представителя ответчика Дзюбенко А.Н. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него в суд не поступало.
Суд считает неявку представителя третьего лица УФМС России по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Бобылевой Е.Э. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Бобылева Е.Э. является собственником жилого дома, общей площадью 48, 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6).
Согласно справки № 37 выданной 01 декабря 2010 года Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района, в результате инвентаризации адресного хозяйства, жилой дом и земельный участок в селе <адрес> перенумерованы в <адрес> (л.д.12).
В соответствии со ст.31 ЖК РФ:
ч.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи;
ч.2 члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно справки № 5498 от 30.11.2010 года выданной Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Бобылева Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает муж Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Судом установлено, что бывший собственник жилого дома расположенного по адресу: <адрес> согласно справки № 5521 от 01.12.2010 года выданной Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Б.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает сын Б.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
Согласно справки № 5498 от 30.11.2010 года выданной Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Дзюбенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> (л.д.8).
Судом установлено, что Дзюбенко А.Н. не является членом семьи Бобылевой Е.Э. и не был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> качестве члена её семьи.
Судом установлено, что ответчик Дзюбенко А.Н. зарегистрирован в спорном домовладении, но в нём на момент разрешения спора в судебном заседании не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п. 6 ст. 7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение с момента приобретения на него права собственности Бобылевой Е.Э. не может являться ни местом пребывания, ни местом жительства Дзюбенко А.Н., поскольку он не является собственником данного жилого помещения, не является членом семьи Бобылевой Е.Э., при таких обстоятельствах суд считает возможным признать Дзюбенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Бобылевой Е.Э. на праве собственности, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бобылевой Е.Э. к Дзюбенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.
Признать Дзюбенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Бобылевой Е.Э. на праве собственности, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области.
Председательствующий:судья А.В. Тарновский