Решение
Именем Российской Федерации
с.Одесское 23 декабря 2010 года
Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Юрченко Л.П. при секретаре судебного заседания Гавриленко Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2010 г. по иску Дараева Ю.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта к Шуваловой В.Л., Шувалову В.С., Шувалову Е.С., Шуваловой О.С.,
установил:
Дараев Ю.А. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к Шуваловой В.Л., Шувалову В.С., Шувалову Е.С., Шуваловой О.С., указав, что 19 июля 2007 года он заключил договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес> с Ш.С.С.
Дараев Ю.А. надлежащим образом зарегистрировал сделку и получил свидетельства о праве собственности на указанные земельный участок и квартиру.
На момент регистрации договора купли-продажи земельного участка и квартиры, в квартире были зарегистрированы: Ш.С.С., Шувалова В.Л., Ш.Г.С., Шувалов В.С., Шувалов Е.С., Шувалова О.С., Ш.Е.Н., Ш.Н.Г., Ш.Ю.Г., Ш.Е.Г..
В пункте 7 договора купли-продажи продавец Ш.С.С. гарантировал, что все члены семьи обязуются выписаться из квартиры до 01 августа 2007 года. Однако, в установленный срок выписались не все.
В настоящее время в квартире зарегистрирован Дараев Ю.А. и члены его семьи, а также Шувалова В.Л., Шувалов В.С., Шувалов Е.С. и Шувалова О.С.
Дараев Ю.А. утверждает, что он неоднократно просил Шувалову В.Л. и членов её семьи выписаться из принадлежащей ему квартиры, но добровольно так никто и не выписался.
Дараев Ю.А. считает, что данное обстоятельство нарушает его жилищные права.
Дараев Ю.А. просит суд признать Шувалову В.Л., Шувалова В.С., Шувалова Е.С., Шувалову О.С. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Дараев Ю.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, пояснив, что к нему стали приходить письма от судебных приставов, из банка, по поводу зарегистрированных у него лиц.
Ответчики Шувалова В.Л. и Шувалова О.С. иск признали и пояснили, что на момент купли-продажи квартиры Дараеву Ю.А. в квартире не проживали, членами его семьи не являлись и не являются. Проживают в собственном доме в <адрес>, но в связи с тем, что документы на дом надлежащим образом не оформлены их не выписывают из квартиры Дараева Ю.А.. Шувалов В.С. и Шувалов Е.С. выехали из <адрес> в другой регион России.
Ответчики Шувалов В.С. и Шувалов Е.С. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному адресу. Почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «адресат не проживает».
Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России по Омской области в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I (с изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору купли-продажи от 19 июля 2007 года, свидетельству о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Дараев Ю.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что Шувалова В.Л., Шувалов В.С., Шувалов Е.С., Шувалова О.С. в указанной квартире не проживали до момента заключения договора купли-продажи Дараевым Ю.А. в 2007 году, собственниками квартиры и членами семьи Дараева Ю.А. не являлись и не являются, в связи с чем Шувалова В.Л., Шувалов В.С., Шувалов Е.С., Шувалова О.С. необходимо признать утратившими право пользования жилой квартирой.
Признание утратившим право пользования жилым домом является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства, органом регистрационного учета.
На указанном основании иск Дараева Ю.А. о снятии с регистрационного учёта к Шуваловой В.Л., Шувалову В.С., Шувалову Е.С., Шуваловой О.С. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дараева Ю.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта к Шуваловой В.Л., Шувалову В.С., Шувалову Е.С., Шуваловой О.С. удовлетворить частично.
Шувалову В.Л., Шувалова В.С., Шувалова Е.С., Шувалову О.С. признать утратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части иска Дараеву Ю.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение десяти дней с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области.
Председательствующий: подпись Л.П. Юрченко
Копия верна: судья Л.П. Юрченко