Дело №2-375/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Одесский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тарновского А.В. при секретаре судебного заседания Гляденцевой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июня 2011 года в с. Одесское Одесского района Омской области дело по иску Мартынюк Л.А. к Администрации Одесского муниципального района Омской области, о признании права собственности и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Мартынюк Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж М.В.И.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она оформила наследство на указанную квартиру, получила свидетельство о праве на наследство, удостоверенное государственным нотариусом Одесской нотариальной конторы, но не зарегистрировала в то время право собственности за собой в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Право собственности на земельный участок, площадью 667 кв.м. кадастровый №, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение: <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области с заявлением о регистрации перехода собственности на квартиру согласно свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, в виду разногласий в документах. Так технический и кадастровый паспорта выданы полностью на жилой дом, а не на квартиру, кроме того, в свидетельстве о праве на наследство нет регистрации до 1999 года и в нём объектом недвижимости числится квартира. В Омском центре технической инвентаризации и землеустройства - Одесский отдел, кадастровый паспорт на квартиру не оформляют, так как свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую ей по наследству после смерти мужа - М.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица Мартынюк Л.А. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы Мартынюк Л.А. - Ялозницкая Н.Ф. в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования и показала, что Мартынюк Л.А. состояла в зарегистрированном браке с М.В.И. с 1959 года по день его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер муж Мартынюк Л.А.-М.В.И.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мартынюк Л.А. оформила наследство на указанную квартиру, получила свидетельство о праве на наследство, удостоверенное государственным нотариусом Одесской нотариальной конторы, но не зарегистрировала в то время право собственности за собой в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Право собственности на земельный участок, площадью 667 кв.м. кадастровый №, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение: <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году Мартынюк Л.А. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области с заявлением о регистрации перехода собственности на квартиру согласно свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, в виду разногласий в документах. Так технический и кадастровый паспорта выданы полностью на жилой дом, но не на квартиру, кроме того, в свидетельстве о праве на наследство нет регистрации права собственности до 1999 года и в нём объектом недвижимости числиться квартира. В Омском центре технической инвентаризации и землеустройства - Одесский отдел, кадастровый паспорт на квартиру не оформляют, так как свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости. В данной квартире Мартынюк Л.А. проживает с 1978 года по настоящее время, уплачивает коммунальные платежи, владеет и пользуется данной квартирой. Расходы по оплате государственной пошлины взыскивать с ответчика не намерены и исковые требования в этой части заявлять не будут. Просит суд признать за Мартынюк Л.А. право собственности на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, о получении судебной повестки о дне слушания дела, предоставил суду заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями Мартынюк Л.А. согласны, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало. Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление, о получении судебной повестки о дне слушания дела, предоставил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица Омского центра технической инвентаризации и землеустройства - Одесский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает неявку представителя третьего лица Омского центра технической инвентаризации землеустройства - Одесский отдел неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договора дарения жилого дома заключенного 08 января 1991 года между МПМК «Одесское» в лице его представителя П.Л.И. и Н.Т.Э., М.В.И., МПМК «Одесское» дарит принадлежащее ему домовладение, состоящее из двухквартирного жилого дома с надворными постройками в равных долях каждому находящееся по адресу: <адрес>. Н.Т.Э. и М.В.И. указанный дар приняли. Договор подписан сторонами. 8 января 1991 года удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за № 209. Право собственности за Н.Т.Э. и М.В.И. зарегистрировано 9 января 1991 года (л.д.43). Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, М.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Следовательно, после смерти М.В.И. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что согласно свидетельства о браке <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между М.В.И. и Остроушко Л.А., после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - М., жене - Мартынюк (л.д. 23). Суд считает, что Мартынюк Л.А. является наследником первой очереди по закону. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельства о праве на наследство от 24 июня 1993 года наследником имущества М.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена Мартынюк Л.А., проживающая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся в двухквартирном жилом доме в селе <адрес>, общей полезной площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. принадлежащая наследодателю на основании договора дарения удостоверенного Одесской госнотконторой 08.01.1991 года № 209, справкой БТИ Одесского района от 15.03.1993 года за № 269 (л.д.6). Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> Мартынюк Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка площадью 667, 00 кв.м., кадастровый №, разрешённое использование - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населённых пунктов, местоположение: <адрес> (л.д. 7). Согласно справки №2093 от 03.05.2011 года выданной Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Мартынюк Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес> (л.д. 20). Судом, бесспорно, установлено, что Мартынюк Л.А. владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес> с 1978 года по настоящее время, уплачивает коммунальные платежи и земельный налог. В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Одесского муниципального района № 59 от 04 мая 2011 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью и не внесена в Перечень муниципального имущества (л.д. 34). Согласно технического паспорта на многоквартирный жилой дом составленного по состоянию на 19.02.2010 года выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» М.В.И. является собственником квартиры №1 на основании договора дарения жилого дома от 08.01.1991 года №209, площадь квартиры 43,4 кв.м. (л.д. 25-32). Судом установлено, что согласно справки № 3 от 03 мая 2011 года выданной Государственным предприятием Омской области « Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за Мартынюк Л.А. в Одесском отделе ГП «Омский центр ТИЗ» не зарегистрировано (л.д.21). Судом установлено, что согласно справки № 4 от 03 мая 2011 года выданной Государственным предприятием Омской области « Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: количество комнат 3, общая площадь квартиры 43,4 кв.м., жилая площадь квартиры 30,5 кв.м., дата последнего обследования квартиры 19.02.2010 года (л.д.22). Судом установлено, что в свидетельстве о праве на наследство от 24 июня 1993 года указана площадь квартиры по адресу: <адрес>, общая площадь 45,6 кв.м., жилая площадь 31,5 кв.м., в техническом паспорте от 19 февраля 2010 года на жилой дом по адресу: <адрес> общая площадь квартиры № 1 указана 43,4 кв.м., в справке № 4 от 03 мая 2011 года о характеристиках объекта недвижимости указана общая площадь квартиры 43,4 кв.м., жилая площадь квартиры 30,5 кв.м., в виду того, что имеются разночтения в документах, суд считает необходимым указать, что площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет: общая площадь 43,4 кв.м., жилая площадь 30,5 кв.м., поскольку технический паспорт изготавливался в более поздние сроки спустя почти 17 лет после выдачи свидетельства о праве на наследство, справка о характеристиках объекта выдавалась сравнительно недавно. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Мартынюк Л.А., <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Однако в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, ответчик Администрация Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Уточнённые исковые Мартынюк Л.А. к Администрации Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объёме. Признать за Мартынюк Л.А., <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 27.06.2011 Председательствующий:судья А.В. Тарновский