Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ригерт С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Одесское Одесского района Омской области 01 июля 2011 года дело по иску администрации Одесского муниципального района Омской области к Штукерт Е.Е. о расторжении договора аренды земельного участка АЗ-18-131/2009 от 10.11.2009 года,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Одесского муниципального района Омской области обратилась в Одесский районный суд Омской области с исковым заявлением к Штукерт Е.Е. о расторжении договора аренды земельного участка, указав, что 10 ноября 2009 года между администрацией Одесского муниципального района Омской области и Ш.Е.А. был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на срок до 10 ноября 2012 года. 27 апреля 2010 года арендатор Ш.Е.А. умер. Единственным наследником Ш.Е.А. является Штукерт Е.Е. которая не заинтересована во вступлении в договор и отказывается от принятия прав и обязанностей по указанному договору. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка АЗ-18-131/2009 от 10.11.2009 года.

Представитель истца администрации Одесского муниципального района Омской области Журавлев С.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Штукерт Е.Е. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Одесский сектор Азовского отдела в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание предоставил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, копию вступившего в законную силу решения суда направить в Одесский сектор Азовского отдела.

Представитель третьего лица администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что согласно договора аренды земельного участка №АЗ-18-131/2009 от 10 ноября 2009 года арендодатель администрация Одесского муниципального района Омской области в лице главы Одесского муниципального района К.В.Н. передал, а арендатор Ш.Е.А. принял в аренду земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Омской области (л.д.7-9).

В соответствии с ч.2 ст.617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> Ш.Е.А., <данные изъяты>, умер <данные изъяты> (л.д.6).

Судом установлено, что единственной наследницей является Штукерт Е.Е., которая согласно заявлению отказывается принимать наследство (л.д.5).

При таких обстоятельствах суд считает возможным расторгнуть договор аренды земельного участка № АЗ-18-131/2009 от 10 ноября 2009 года заключенного между администрацией Одесского муниципального района Омской области в лице главы Одесского муниципального района К.В.Н. и Ш.Е.А.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Суд считает необходимым госпошлину взыскать с ответчицы Штукерт Е.Е..

В соответствии с п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Одесского муниципального района Омской области к Штукерт Е.Е. о расторжении договора аренды земельного участка АЗ-18-131/2009 от 10.11.2009 года удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № АЗ-18-131/2009 от 10 ноября 2009 года заключенного между Администрацией Одесского муниципального района Омской области в лице главы Одесского муниципального района К.В.Н. и Ш.Е.А..

Взыскать с Штукерт Е.Е. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере двести рублей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ копию вступившего в законную силу решения направить в трехдневный срок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Одесский сектор Азовского отдела.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение десяти дней с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 12.07.2011

Судья:                 Е.В.Толмачев