Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Гляденцевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Одесское Одесского района Омской области 05 сентября 2011 года дело № 2-721/2011 года по иску Майер Н.С. к Лёвину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Майер Н.С. обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Лёвину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что 14 февраля 2006 года она заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, где и проживает со своей семьей в настоящее время. Ей на праве собственности по адресу: <адрес> принадлежит жилой дом. Она просит прекратить право пользования жилым помещением и проживания в нём Лёвина Е.С., поскольку он не проживает с 2010 года. Лёвин Е.С. проживает по другому адресу в <адрес>. После неоднократных напоминаний с её стороны о необходимости сняться с регистрационного учёта, Лёвин Е.С. не принимает никаких мер.

Просит признать Лёвина Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.            

Истица Майер Н.С. в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования и показала, что 14 февраля 2006 года она по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка приобрела в собственность жилой дом, в котором в настоящее время проживает с дочерью. Ей на праве собственности по адресу: <адрес> принадлежит жилой дом и земельный участок. Она просит прекратить право пользования жилым домом Лёвина Е.С., с которым она проживала с января 2008 года по июль 2010 года, поскольку она не проживает с ним с июля 2010 года, членом её семьи он не является. Лёвин Е.С. проживает по другому адресу в <адрес>. После неоднократных напоминаний с её стороны о необходимости сняться с регистрационного учёта, Лёвин Е.С. не принимает никаких мер. Для защиты своих нарушенных прав она вынуждена была обратиться к услугам юриста, ею был заключен договор 19 июля 2011 года на оказание юридической помощи. Она уплатила своему представителю за оказание юридической помощи 3500 рублей, кроме того понесла затраты в связи с изготовлением ксерокопий документов представляемых в суд, уплатила 54 рубля.

Просит признать Лёвина Е.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Лёвина Е.С. в её пользу судебные расходы в размере 3554 рубля из них: услуги представителя 3500 рублей, изготовление ксерокопии документов 54 рубля.            

Представитель истицы Майер Н.С. - Ляшко С.С. в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования и показал, что 14 февраля 2006 года Майер Н.С. по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка приобрела в собственность жилой дом, в котором в настоящее время проживает с дочерью. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Они просят прекратить право пользования Лёвина Е.С. жилым домом, поскольку он не проживает с Майер Н.С. с июля 2010 года, членом её семьи не является. Лёвин Е.С. проживает по другому адресу в <адрес>. После неоднократных напоминаний о необходимости сняться с регистрационного учёта Лёвин Е.С. не принимает никаких мер. Для защиты нарушенных прав, Майер Н.С. вынуждена была обратиться к услугам юриста, ею был заключен договор 19 июля 2011 года на оказание юридической помощи. Она уплатила своему представителю за оказание юридической помощи 3500 рублей, кроме того понесла затраты в связи с изготовлением ксерокопий документов представляемых в суд в размере 54 рубля.

Просит признать Лёвина Е.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Лёвина Е.С. в пользу Майер Н.С. судебные расходы в размере 3554 рубля из них: услуги представителя 3500 рублей, изготовление ксерокопии документов 54 рубля.            

Ответчик Лёвин Е.С. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, неявку в судебное заседание ответчика Лёвина Е.С. неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него в суд не поступало.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Майер Н.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д.10).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ:

ч.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи;

ч.2 члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № 2774 выданной 18 июля 2011 года Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области Майер Н.С. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован Лёвину Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- гражданский муж (л.д.12).

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14 февраля 2006 года К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения продали, а Майер Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения купила земельный участок с находящимися на нём объектами недвижимости: жилым домом с хозпостройками и сооружениями, расположенными на землях Одесской сельской администрации по адресу: <адрес>. Данный договор подписан сторонами (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что согласно акта приёма-передачи жилого дома и земельного участка от 14 февраля 2006 года составленного между К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что они передали, а Майер Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняла в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9).

Учитывая, что Лёвин Е.С. не является собственником жилого помещения, а также в настоящее время не является членом семьи Майер Н.С., кроме того, с июля 2010 года не проживает в данном жилом доме, при таких обстоятельствах суд считает возможным признать Лёвина Е.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции от 20 июля 2011 года Майер Н.С. понесла расходы по ксерокопированию документов представляемых в суд в размере 54 рубля (л.д.22-23).

Суд считает необходимым взыскать с Лёвина Е.С. в пользу Майер Н.С. судебные расходы по ксерокопированию документов в размере 54 рубля.

В судебном заседании истица Майер Н.С. и её представитель Ляшко С.С. не заявляли требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика Лёвина Е.С., в связи, с чем суд считает необходимым не взыскивать с ответчика Лёвина Е.С. расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что согласно договора поручения № 70/2011 на оказание юридической помощи, заключенного 19 июля 2011 года между Ляшко С.С. и Майер Н.С., предметом данного договора является оказание исполнителем юридических услуг заказчику на возмездной основе. Согласно договора подлежат оплате услуги в размере 3500 рублей (л.д. 24-25).

Согласно акта приёма-передачи денег по договору № 70/2011 поручения за оказание юридических услуг от 19 июля 2011 года, Майер Н.С. оплатила Ляшко С.С. - 3500 рублей (л.д. 26).

Суд считает, что оплата юридических услуг не является завышенной и считает возможным взыскать с Лёвина Е.С. в пользу Майер Н.С. расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования Майер Н.С. к Лёвину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объёме.

Признать Лёвину Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лёвину Е.С. в пользу Майер Н.С. 3554 рубля 00 копеек (три тысячи пятьсот пятьдесят четыре рубля 00 копеек).          

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 16.09.2011.

Председательствующий: судья                                                     А.В. Тарновский