Дело № 2-759/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ригерт С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 26 сентября 2011 года дело по исковому заявлению Баглик Е.Н., Вишневской М.В., Баглик Э.В. к администрации Одесского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Баглик Е.Н., Вишневская М.В., Баглик Э.В. обратились в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Одесского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру, указав, что 04 апреля 1995 года между Б.В.Н. и Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Баглик М.В. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Одесской государственной нотариальной конторы. Сделка сторонами исполнена, что подтверждается подписью на договоре. В 2011 году она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области с заявлением о переходе права собственности на квартиру, согласно договора дарения, но ей было отказано, так как договор дарения квартиры не был зарегистрирован в органах, осуществлявших государственную регистрацию недвижимости до 1999 года, а собственник квартиры Б.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать сделку заключенную между Б.В.Н. и Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Баглик М.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Одесской государственной нотариальной конторы 04.04.1995 года, номер в реестре нотариуса 1181, состоявшейся. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., подсобной площадью22,5 кв.м. на праве общей долевой собственности в равных долях за: Баглик Е.Н. - 1/3 доли, Баглик Э.В. - 1/3 доли, Вишневской М.В. - 1/3 доли.

Истцы Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Вишневская М.В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суду истцами представлены заявления, согласно которым Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Вишневская М.В. просили рассмотреть дело в отсутствие истцов, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду ответчик представил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Одесский сектор Азовского отдела в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание предоставил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, копию вступившего в законную силу решения суда направить в Одесский сектор Азовского отдела.

Представитель третьего лица Омского центра технической инвентаризации и землеустройства Одесского отдела в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершённой и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признаётся выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи позволяющий достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно договора дарения жилого дома от 04 апреля 1995 года Б.В.Н. подарил Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Баглик М.В. квартиру общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор дарения составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен государственным нотариусом Одесской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за № 1181 (л.д. 7).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) от 02 марта 2010 года квартира расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,6 кв.м., жилую площадь 25,1 кв.м. (л.д. 8).

Согласно представленных квитанций истцы надлежащим образом платят налоги и оплачивают коммунальные услуги за данную квартиру (л.д. 18 - 36).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> Б.В.Н., <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> после заключения брака Баглик М.В. присвоена фамилия Вишневская (л.д. 14).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать сделку по договору дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную между Б.В.Н. и Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Баглик М.В. состоявшейся.

Признать за Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Вишневской М.В. право собственности по 1/3 доли каждой на квартиру общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баглик Е.Н., Вишневской М.В., Баглик Э.В. к администрации Одесского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать сделку по договору дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную между Б.В.Н. и Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Баглик М.В. состоявшейся.

Признать за Баглик Е.Н., Баглик Э.В., Вишневской М.В. право собственности по 1/3 доли каждой на квартиру общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение десяти дней с подачей жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 07.10.2011.

Судья:                Е.В.Толмачев