РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Гордиенко М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 21 июня 2012 года дело № 2-373/2012 года по иску Лупенковой А.С. к Администрации Одесского муниципального района Омской области, Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на коридор расположенный в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Лупенкова А.С. обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Одесского муниципального района Омской области, Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на коридор расположенный в квартире, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ею приобретена комната <данные изъяты>. в квартире <адрес>. Право собственности на данную комнату зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В <адрес> кроме неё проживают ещё два собственника Леонтьева С.Н. и Косицина Т.М.. Кроме принадлежащей ей комнаты, ей также принадлежит коридор, площадью 2,94 кв.м. который служит отдельным входом в её комнату, но право собственности на него не зарегистрировано.

Просит признать за ней право собственности на коридор, площадью 2,94 кв.м., расположенный в <адрес>, являющейся пристройкой к комнате №.

Истец Лупенкова А.С. в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ею приобретена комната №, общей площадью 16,5 кв.м. в <адрес>. Право собственности на данную комнату зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В <адрес> кроме неё проживают ещё два собственника Леонтьева С.Н. и Косицина Т.М.. Кроме принадлежащей ей комнаты, ей также принадлежит коридор, площадью 2,94 кв.м. который служит отдельным входом в её комнату и являющийся в настоящее время составной частью комнаты №, но право собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области не зарегистрировано. Ранее в свою комнату жильцы проходили через комнату Косициной Т.М. и это создавало неудобства в пользовании жилыми комнатами, но позже сделали коридор и проход в комнату № стал отдельным.

Просит суд признать за ней право собственности на коридор площадью 2,94 кв.м., являющийся составной частью комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель ответчика Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителей ответчиков: Администрации Одесского муниципального района Омской области, Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица Косицина Т.М., Косицин А.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём почтовое уведомление о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку третьих лиц Косициной Т.М., Косицина А.А. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, копию вступившего в законную силу решения суда направить в их адрес.

Третье лицо Леонтьева С.Н. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещалась судом, надлежащим образом, судом направлялась судебная повестка, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истёк срок хранения».

Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> за Лупенковой А.С. зарегистрировано право собственности на жилую комнату №, площадью 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что согласно акта обследования технического состояния и планировки квартиры <адрес>, комиссия установила, что согласно постановления № 262 от 31.05.1999 года о приватизации квартир, комнаты приватизированы следующим образом: Леонтьевой С.Н. - комната №, площадью 10,8 кв.м.; Косициной Т.М. - комната №, площадью 25,3 кв.м.; К.Н.М. (М.Г.З.) - комната №, площадью 26,5 кв.м.. Фактически Леонтьевой С.Н. досталась одна комната с отдельным входом площадью 10,8 кв.м.; Косициной Т.М. две комнаты, в каждую комнату отдельный вход из коридора и комнаты, сообщаются между собой дверью, площадь комнат 17,0 кв.м. и 8,3 кв.м.; К.Н.М. (М.Г.З.) приватизировала одну комнату площадью 16,5 кв.м. с входом из комнаты Косициной Т.М.. Для обеспечения отдельного входа в комнату К.Н.М. (М.Г.З.) жильцы самостоятельно отгородили деревянной перегородкой из дверного проёма шириной 1,2 м. вход размером 0,52 м. таким образом, выгородив из комнаты 17,0 кв.м. Косициной Т.М. коридорчик площадью 2,73 кв.м. и присоединив его к площади 16,5 кв.м.. Взамен потерянной площади 2,73 кв.м. к площади Косициной Т.М. была присоединена комната-ванна и часть коридора общей площадью 3,9 кв.м. и установлена новая дверь. Комиссия пришла к заключению о необходимости увеличить дверной проём входа в комнату № до существующего проёма размером 1,2 м. путём переноса перегородки в сторону комнаты №, площадь коридорчика увеличится на 0,95 кв.м. В результате площадь приватизированных комнат фактически составит: Леонтьевой С.Н. - комната №, площадью 10,8 кв.м. (по приватизации 10,8 кв.м.); Косициной Т.М. - комната №, площадью 28,25 кв.м. (по приватизации 25,3 кв.м.); К.Н.М. (М.Г.З.) - комната №, площадью 18,28 кв.м. (по приватизации 26,5 кв.м.) (л.д.19).

Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес>, комнаты № в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь комнаты № составляет 16,5 кв.м. (л.д.14).

Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес>, комнат № и 3 в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь комнаты № составляет 14,0 кв.м., площадь комнаты № составляет 7,5 кв.м., площадь кухни составляет 10,3 кв.м, площадь прихожей составляет 10,7 кв.м, площадь санузла составляет 2,5 кв.м., площадь подсобных помещений составляет 2,3 кв.м. (л.д.23).

Согласно акта визуального осмотра технического состояния и фактического распределения площадей квартиры <адрес> между жителями, принадлежащей им на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ с приложенной схемой распределения площадей, комиссия установила, что фактически с момента распределения комнат <адрес> (бывшего общежития), процесса приватизации, договоров купли-продажи комнат и до настоящего времени, для нормального функционирования комнат, площади квартиры между жильцами распределились следующим образом: Лупенкова А.С. - комната № - 19,44 кв.м.; Леонтьева С.Н. - комната № - 10,8 кв.м.; Косицина Т.М. - комната № - 25,4 кв.м. (л.д.9-10).

Судом установлено, что Лупенкова А.С. владеет и пользуется комнатой № по адресу: <адрес>, оплачивает за неё коммунальные услуги, что подтверждается справкой № 18 выданной ООО «Коммунальник» (л.д.24).

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что право собственности на коридор площадью 2,94 кв.м., который в результате проведённой реконструкции жилых комнат является в настоящее время составной частью комнаты № и служит отдельным входом в указанную комнату, расположенную в квартире <адрес> принадлежащую Лупенковой А.С., не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Таким образом, коридор общей площадью 2,94 кв.м. в настоящее время является составной частью комнаты № и служит отдельным входом в указанную комнату, расположенную в квартире <адрес> и исключен из общей площади мест общего пользования в данной квартире.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Лупенковой А.С., <данные изъяты> право собственности на коридор площадью 2,94 кв.м., являющийся составной частью комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы необходимо отнести на ответчиков Администрацию Одесского муниципального района Омской области, Администрацию Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Кроме того, в судебном заседании истец Лупенкова А.С. не заявляла требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи, с чем суд считает необходимым не взыскивать судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков, согласно действующего законодательства они освобождены от уплаты государственной пошлины.

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования Лупенковой А.С. к Администрации Одесского муниципального района Омской области, Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на коридор расположенный в квартире удовлетворить в полном объёме.

Признать за Лупенковой А.С., <данные изъяты> право собственности на коридор площадью 2,94 кв.м., являющийся составной частью комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 24.07.2012.

Председательствующий: судья                                                       А.В. Тарновский