Дело № 2-532/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 августа 2012 года в с. Одесское Одесского района Омской области дело по иску Копбаевой С.Б., Копбаева А.Х. к администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Копбаева С.Б., Копбаев А.Х. обратились в Одесский районный суд Омской области с иском к администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что им по постановлению правления колхоза «Славгородский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживают с 2001 года, в настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации квартиры. Просят признать за Копбаевой С.Б. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, и на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Копбаева С.Б. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать сделку по передаче квартиры состоявшейся. Признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, и на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Копбаев А.Х. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд признать сделку по передаче квартиры состоявшейся. Признать за Копбаевой С.Б. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, и на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершённой и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признаётся выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в 01 ноября 2001 года правление колхоза «Славгородский» предоставило Копбаеву А.Х. и его семье квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается постановлением правления колхоза «Славгородский» от 01.11.2001 (л.д. 36).

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Копбаев А.Х. и Копбаева С.Б. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № выданного 14 марта 2012 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>, субъектом права значится Копбаева С.Б. (л.д. 20 - 22).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Одесского сельского поселения 19.04.2010, Копбаевой С.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 5518/202/10-0163 от 13 августа 2010 года площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., местоположение: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>, правообладатель Копбаева С.Б. (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что Копбаев А.Х. и Копбаева С.Б. с 01 ноября 2001 года и по настоящее время проживают в указанной квартире с семьей, владеют и пользуются квартирой и приусадебным земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, за указанный период проживания ими производится плата по коммунальным платежам. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании справками (л.д. 39 - 42).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать сделку по передаче квартиры, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, заключённую между правлением колхоза «Славгородский» и Копбаевым А.Х. состоявшейся.

Признать за Копбаевой С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей <данные изъяты>, на земельный участок <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копбаевой С.Б., Копбаева А.Х. к администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать сделку по передаче квартиры, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, заключённую между правлением колхоза «Славгородский» и Копбаевым А.Х. состоявшейся.

Признать за Копбаевой С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, <данные изъяты>, на земельный участок <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 18.09.2012.

Судья:                                                                   Е.В. Толмачев