Дело Номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Датаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Косолаповой А.С., Косолаповой Г.И. к администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение и сохранении домовладения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Косолапова А.С. и Косолапова Г.И. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка с требованием о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... с возведенными пристройками лит «а», лит. «а1», жилой пристройкой лит. «А4», а также считать реконструкцию жилых пристроек лит. «А1», лит. «А2», лит. «А3» законной.
Свои требования обосновывали тем, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ... по 1/2 доли за каждым: Косолаповой А.С. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Датаг., Косолаповой Г.И. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Датаг. Также истцам на праве собственности принадлежит земельный участок по 1/2 доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Датаг.
Самовольно были произведены реконструкции жилых пристроек лит. А1, А2, А3, возведены пристройки лит. а, а1, жилая пристройка лит.А4.
Согласно заключению по оценке технического состояния строительных конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, согласно заключению о противопожарном состоянии соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
В судебное заседание истцы Косолапова А.С. и Косолапова Г.И., третье лицо Коротков А.А. не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента ЖКХ г.Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению..
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Датаг. Косолапова А.С. является собственником 1/2 доли домовладения Номер по ... в ... л.д.24). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Датаг. Косолапова Г.И. является собственником 1/2 доли домовладения Номер по ... в ... л.д.25)
На основании свидетельств о государственной регистрации права от Датаг. истцы являются собственниками по 1/2 доли земельного участка, площадью 713 кв.м., предназначенного для домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д.21,22)
Согласно техническому паспорту по состоянию на Датаг. домовладение Номер по ... ... общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., состоит из: жилого дома лит.А, Номер года постройки, жилых пристроек лит.А1, А2, А3, ... года постройки, пристройки лит.а, ... года постройки, пристройки лит.а1, ... года постройки, жилой пристройки лит.А4, ... года постройки, сараев Г, Г1, Г2, уборных Г4,Г5,Г6, душа Г3. Разрешение на реконструкцию лит. А1,А2,А3, возведение лит.А4,а,а1 не предъявлено.л.д.31-35)
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» Номер от Датаг. установлено, что все несущие и ограждающие конструкции строений под лит. А1,А2,А3,а,а1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.15-16)
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер от Датаг. жилой дом Номер по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.17)
Согласно заключению государственной противопожарной службы от Датаг. жилой дом Номер по ... ... соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности л.д.18).
Поскольку жилой дом Номер по ... ... соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, сохранение спорных построек, произведенной перепланировки и переустройства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Косолаповой А.С., Косолаповой Г.И. право собственности на домовладение Номер по ... ..., состоящее из жилого дома лит. А, жилых пристроек лит.А1,А2,А3,А4, пристроек лит.а,а1, сараев лит Г,Г1, Г2, душа лит.Г3, уборной лит.Г4, уборной лит.Г5, уборной литГ6 общей площадью Номер кв.м, жилой Номер кв.м по 1.2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Решение не вступило в законную силу.