Дело № Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в комнату площадью 12 кв.м., расположенную в квартире ... и устранении препятствий в пользовании указанной комнатой, обязании ответчиков передать ему ключи от почтового ящика, а также определить порядок пользования спорной квартирой путем выделения ему в пользование комнаты площадью 12 кв.м. В обоснование заявленных требований указал, что в Дата. ему была предоставлена спорная квартира на состав семьи 3 человека. В Дата. брак между ним и ФИО3 был, расторгнут, после чего ответчики длительное время в квартире не проживали. До Дата. он проживал в комнате площадью 12 кв.м. спорной квартиры, однако после возвращения со стационарного лечения в Дата. ответчики его в комнату площадью 12 кв.м. не пустили. Решить вопрос с ответчиками о добровольном освобождении комнаты у него не получилось. Поскольку он имеет право на дополнительную жилую площадь в связи с заболеванием туберкулезом, то считает, необходимым определить порядок пользования квартирой путем выделения ему в пользование комнаты площадью 12 кв.м., вселить его в указанную комнату, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании комнатой, а также обязать передать ключи от почтового ящика.
В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержал, сославшись на те же доводы. Дополнительно пояснил, что проживает в квартире имеет ключи от квартиры, но его вещи находятся в зале, а ему как имеющему заболевание туберкулезом положена дополнительная площадь и отдельная комната площадью 12 кв.м.. В комнате площадью 12 кв.м. проживает сын со своей семьей и он лишен возможности поставить в этой комнате свои вещи. У него имеются ключи от квартиры, препятствия в пользовании квартирой заключаются в том, что он не может жить в комнате площадью 12 кв.м. С решениями, принятыми Октябрьским районным судом ранее об отказе в заключение отдельного договора социального найма жилого помещения, он не согласен. Он получал квартиру по льготной очереди, поскольку с 1986г. болеет туберкулезом и ему изначально предоставляли дополнительную площадь, которой в настоящее время он не может пользоваться. Также считает, что решение о его вселение в квартиру не исполнено, т.к. он не может занести в комнату площадью 12 кв.м. свои вещи. Он желает вселиться в конкретную комнату и приватизировать ее в дальнейшем, а также вселиться в комнату со своей женой. На межкомнатных дверях квартиры замков нет. Замок почтового ящика сломали ответчики, а поэтому у него нет ключей от него, ФИО3 уничтожает почту, которая приходит на его имя.
Ответчик ФИО3 против заявленных требований возражала, указав, что истцу никто не чинит препятствий в пользовании квартирой, дверь в комнату площадью 12 кв.м. открыта и замков на ней нет. Истец живет в квартире, там находятся его вещи, холодильник, стол, кровать и другие вещи, у него имеются ключи от квартиры. Почтовый ящик они не ломали, и ключей от него у них нет, т.к. он легко открывается и без ключа.
Ответчик ФИО2 и представитель 3 -го лица ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ч.ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.ч.1,2 абз3, ч.3,4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Следовательно, вопрос о предоставлении отдельного жилого помещения по договору социального найма входит в компетенцию уполномоченных органов местного самоуправления.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что квартира ... является муниципальной собственностью и была предоставлена ФИО4 на состав семьи 3 человека по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается копией ордера от Датаг. №Номер, копия которого приобщена к материалам дела л.д.4). Доказательств подтверждающих, что указанная квартира принадлежит сторонам на праве собственности суду не представлено.
В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО9., ФИО2 А. л.д.5).
Требования ФИО4 к ФИО3, ФИО10. о вселении в комнату площадью 12 кв.м. и устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением удовлетворению не подлежат. Как следует из пояснений истца, у него имеются ключи от всей квартиры, в которой находятся его вещи, он имеет возможность в любое время приходить и пользоваться квартирой. Доказательств подтверждающих, что на комнате площадью 12 кв.м. установлены какие - либо запорные устройства и истец лишен возможности пользоваться комнатой либо всей квартирой суду не представлено.
Довод истца о том, что ему необходимо отдельное жилое помещение, а именно комната 12 кв.м. в связи с его заболеванием, а, следовательно, он должен быть вселен в указанную комнату, судом признается несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании нормы права.
Также доводы истца о том, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании комнатой, поскольку не желают освобождать ее судом не может быть принят во внимание, поскольку, бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении на законных основаниях, имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. Следовательно, ответчики наравне с истцом вправе пользоваться всей квартирой, в том числе и комнатой площадью 12 кв.м.
Требуя вселения в отдельную комнату, расположенную в муниципальной квартире, истец фактически имеет намерение изменить договор социального найма жилого помещения, что действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.
Требования истца об обязании ответчиков передать ключи от почтового ящика не основаны на законе, а, следовательно, удовлетворению также не подлежат.
Производство по делу в части требований об определении порядка пользования квартирой прекращены определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 24.05.2010г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 12 кв.м., расположенной в квартире ..., о передаче ключей от почтового ящика отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 31.05.2010г.