Дело № Номер
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2010г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Людмиловой Т.М. к Костюкову А.А., администрации г. Липецка о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу .... В обосновании своих доводов ссылалась на то, что в квартире зарегистрированы истица, ответчик, который в квартире не проживает с Дата.. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства. На протяжении всего времени ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, участвовать в содержании жилья не желает. Все свои вещи ответчик из квартиры вывез. Препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся. Ответчик самостоятельно добровольно отказался от исполнения условий социального найма, выехал из квартиры, не несет расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг. Считает, что поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, намерений вселиться и проживать в ней не имеет, то он утратил свое право пользования квартирой.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третьи лица Боровлев В.В., представляющий свои интересы и интересы несовершеннолетнего Боровлева С.В., Горемыкин Ю.М. исковые требования поддержали, указав, что ответчик в квартире с Дата. не проживает и место его проживания неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет.
Третье лицо Горемыкина А.П., чьи интересы представляет, по доверенности Людмилова Т.М. в судебное заседание не явилась.
Ответчик Костюков А.А. и представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.2 ч.1 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В силу ст. 5 вышеуказанного закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что Костюков А.А. был вселен в спорное жилое помещение до введения в действие Жилищного кодекса РФ, таким образом, в части указанных правоотношений должен применяться Жилищный кодекс РСФСР.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.69 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г. и действующего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ст.56 Гражданского процессуально кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании ордера № Номер от Датаг. ФИО17. была предоставлена четырех комнатная квартира ..., на состав семьи Номер человека.
ФИО8 умер Дата.
Согласно представленным выпискам из домовой книги и финансово- лицевого счёта, в спорной квартире зарегистрированы 6 человек л.д.15).
Брак, между Костюковым А.А. И Людмиловой (Костюковой) Л.М. расторгнут в Дата что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от Дата. л.д.7).
Костюкова Т.М. заключила в Дата. брак с ФИО18. л.д.6).
Согласно представленным квитанциям на оплату коммунальных услуг с Дата., оплата жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится истцом.
Из объяснений сторон, а также показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что Костюков А.А. после расторжения брака добровольно ушел из спорной квартиры, забрав свои вещи. До настоящего времени расходы по оплате коммунальных услуг не несет, намерений пользоваться спорной квартирой не высказывал.
Из показаний свидетелей ФИО13, ФИО12 следует, что Костюков А.А. ушел из семьи больше 15 лет назад. В спорной квартире не проживает. Попыток вселиться в квартиру не делал.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет, их показания последовательны и подтверждаются пояснениями сторон, данными в судебном заседании.
Из объяснений лиц участвующих в деле, свидетелей в судебном заседании установлено, что Костюков А.А. после Дата в квартире не проживает, свои личные вещи забрал, ключей от квартиры не имеет. Расходы на содержание жилья и коммунальные услуги не несет. Каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинилось, замки во входной двери не меняли, ответчик добровольно отказался от проживания в спорной квартире.
Каких-либо бесспорных доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено. Доказательств подтверждающих, что истица чинила препятствия в пользовании квартирой ответчику, суду не представлено, также как и не представлено доказательств вынужденного, временного не проживания его в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, создал новую семью, намерений проживать в квартире не высказывал, тем самым в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Сам факт регистрации в спорной квартире в силу ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не порождает каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а носит уведомительный характер и, более того, не может служить основанием для ограничения или нарушения прав и свобод других граждан.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик спорной квартире не проживает, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире.
Администрация г. Липецка является ненадлежащим ответчиком, в связи, с чем в иске к ней необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Костюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия Костюкова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
В иске к администрации г. Липецка отказать.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 12.07.2010г.
Решение не вступило в законную силу.