Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Мешковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.Н. к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Козлов В.Н. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж Номер обезличен в ряду Номер обезличен, расположенный в ГПКА «Южный» В обоснование своих требований ссылался на то, что в Дата обезличена году вступил в члены кооператива, своими силами и средствами построил гараж на предоставленном ему месте. Гараж соответствует техническим, строительным, санитарным и пожарным требованиям. В связи с отсутствием в ГПКА «Южный» акта ввода гаража в эксплуатацию не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на построенное им строение.
В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на стройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации города Липецка от 11.12.2002 г. № 5069 ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью 42692 кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по ... жилой район в ... округе г. Липецка.
Дата обезличена г. между КУМИ г. Липецка и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка.
Согласно п. 2.1 договора участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «Южный».
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж Номер обезличен в ряду Номер обезличен значится за Козловым В.Н., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО Номер обезличен от Дата обезличена г. по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер обезличен от Дата обезличена г. гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
Как следует из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку от Дата обезличена г., гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Справкой председателя ГПКА «Южный», копией членской книжки подтверждено, что истец является членом ГПКА, ему принадлежит гараж Номер обезличен в ряду Номер обезличен, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена и кассовым чеком подтверждено, что Козлов В.Н. приобретал Дата обезличена г. в ОАО железобетон, а Дата обезличена года перевозил его в район строительства гаража.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГПКА «Южный» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Козловым В.Н. право собственности на капитальный гараж Номер обезличен, расположенный в ряду Номер обезличен ГПКА «Южный».
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский суд г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение принято
20.07.2010 года. Председательствующий