Дело № Номер
Заочное
РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Чигриновой Л.И.
при секретаре Подлужной О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Шацких Н.А. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шацких Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж № ... в ... ГПКА «Южный» г. Липецка, мотивируя свои требования тем, что являясь членом гаражного кооператива своими силами и за счет своих средств построила гараж. Гараж соответствует техническим, строительным, пожарным, санитарным требованиям. Несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Поскольку построенный им гараж не нарушает чьих либо прав, соответствует техническим требованиям, на его строительство дано разрешение, просит признать право собственности на построенный гараж.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что гараж был построен своими силами и средствами.
Представитель истца Тормышева М.А. поддержала требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Шацких Н.В. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснил, что гараж построен с истицей самостоятельно в 1999-2000г.г, заявлять требования о признании за ним права собственности на данный гараж не желает.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что Шацких Н.А. является членом гаражного кооператива, пользуется гаражом №... ГПКа «Южный». Никто из других лиц на данный гараж не претендует.
В судебное заседание представитель администрации г. Липецка не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № 5069 от 12.11.2002 г. ГПКП «Южный» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый номер Номер, общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по ул. ... в Октябрьском округе г. Липецка.
По договору аренды земли общей площадью 42692 кв.м., кадастровый № Номер заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «Южный» заключен на 25 лет 06.02.2003 года. Согласно указанному постановлению, предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «Южный».
Из справок ГПКА «Южный» следует, что Шацких Н.А. является членом кооператива и ей принадлежит гараж №... находящиеся по адресу: г.Липецк, ул. ... Октябрьский округ, участок ... кв.м., кадастровый номер Номер.
Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 13.05.2010г., гараж № ... ГПКА «Южный» г. Липецка зарегистрированы за Шацких Н.А. юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж площадью 24,7 кв. м., год постройки 2008.
По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер Номер
По сообщениям Управления Росреестра по Липецкой области от 30.06.2010г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Членской книжкой подтверждена уплата истцом членских, целевых взносов в ГПКА «Южный».
В соответствии с техническим заключением департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 01.06.10г. гаража ... ГПКА «Южный» г. Липецка, установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, гараж пригоден к эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 1401 от 03.06.2010г. гараж ... ГПКА «Южный» г. Липецка соответствуют требованиям санитарных правил и норм, могут быть приняты в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 10.06.2010г. по проверке гараж ... ГПКА «Южный» г. Липецка, гараж соответствуют нормам пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект готов к эксплуатации, был предоставлен земельный участок для этих целей, гараж был выстроен непосредственно истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей, и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, и оснований для отказа в иске о признании на гаражи права собственности за истцом не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шацких Н.А. право собственности на гараж №... в ГПКА «Южный» в Октябрьском округе г. Липецка по ул. ...
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать в Октябрьский суд г. Липецка заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г Липецка в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Л.И. Чигринова
Мотивированное решение изготовлено Дата
Судья: подпись Л.И. Чигринова