Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08июля 2010 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Чигриновой Л.И.,
при секретаре Ишковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Е.Н. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Соболева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж Номер обезличен в ряду Номер обезличен ГПКА «Металлист-16» г. Липецка, мотивируя свои требования тем, что является членом гаражного кооператива «Металлист-16», 18.05.2005г. с ООО «...» заключила договор о долевом участии в инвестировании автостоянки закрытого типа по ... - ..., оплатила стоимость гаражного бокса в сумме .... До настоящего времени не выполнены обязательства по сдаче строительного комплекса в эксплуатацию. Гараж соответствует техническим, строительным, пожарным, санитарным требованиям. Несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Поскольку построенный ею гараж не нарушает чьих либо прав, соответствует техническим требованиям, на его строительство дано разрешение, просит признать право собственности на построенный гараж.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что гараж был построен своими силами и средствами.
В судебное заседание представитель ответчика не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил.
Представитель третьего лица ГПКА «Металлист-16» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третье лицо Ковалев В.П., супруг истицы, с заявленными требованиями согласился, суду пояснил, что гараж строился на совместные денежные средства, не возражает, если право собственности на гараж будет зарегистрирован за истицей.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка Номер обезличен от 05.09.2006. ГПКП «Металлист-16» предоставлен в аренду сроком до 01.08.2007 земельный участок относящейся в категории земель поселений, для строительства автостоянки закрытого тина на 72 машино-место в кадастровом квартале Номер обезличен по ...-пер. Братский в октябрьском округе г. Липецка.
Постановлением главы администрации г. Липецка Номер обезличен от 12.09.2007г. продлен срок действия постановления от 05.09.2006г. Номер обезличен до 01.08.2008г.
По договору аренды земли, общей площадью 3520 кв.м., кадастровый Номер обезличен заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «Металлист-16» заключен с 05.09.06г. по 31.07.07г. согласно указанному постановлению, предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «Металлист-16».
Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 25.09.06г. срок действия указанного договора продлен до 31.07.2008г.
Из справок ГПКА «Металлист-16» следует, что Соболева Е.Н. является членом кооператива и ей принадлежит гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен, находящиеся в ГПКА «Металлист-16». Согласно выписке из списка членов и владельцев гаражей ГПКА «Металлист-16» Соболева Е.Н. включена в список застройщиков капитальных гаражей.
Согласно карточкам учета гаражей по состоянию на 15.04.2010г., сообщению от 30.06.2010г. Номер обезличен ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж Номер обезличен в ряду Номер обезличен ГПКА «Металлист-16» ... зарегистрированы за Соболевой Е.Н. юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичные гараж полезной площадью 22,3 кв.м. построен в 2009г. По данным кадастрового паспорта гараж имеют инвентарный номер Номер обезличен
По сообщениям Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 28.06.2010г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно договору Номер обезличен от 18.08.05г. Соболева Е.Н. заключила с ООО «ФИО6» договор о долевом участии в инвестировании строительства автостоянки закрытого типа по ...-пер. ..., предметом которого, явилось строительство бокса закрытой автостоянки площадью 19,27 кв.м., инвестиционная стоимость 1 бокса составляет 200 000 руб.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от 18.08.2005г. подтверждена уплата истцом долевого участия в строительстве гаража по договору Номер обезличен от 18.08.05г. в сумме 200 000руб.
В соответствии с заключениями Номер обезличен от 20.05.10г. об оценке технического состояния гаража Номер обезличен в ряду Номер обезличен ГПКА «Металлист-16» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаражей отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер обезличен от 17.05.2010г. гараж Номер обезличен в Номер обезличен ряду Номер обезличен ГПКА «Металлист-16» г. Липецка соответствуют требованиям санитарных правил и норм, могут быть приняты в эксплуатацию.
Согласно заключениям отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 09.06.2010г. по проверке гаража Номер обезличен в ряду Номер обезличен ГПКА «Металлист-16» г. Липецка, гараж соответствуют нормам пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроены истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готовы к эксплуатации, был предоставлен земельный участок для этих целей, гараж был выстроен непосредственно истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей, и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Соболевой Е.Н. право собственности на капитальный гараж Номер обезличен ряд Номер обезличен, расположенный по адресу г. Липецк ГПКА «Металлист-16».
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий судья: подпись Л.И. Чигринова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенагода.
Председательствующий судья: подпись Л.И. Чигринова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья:
Секретарь: