Дело Номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Датаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Малыхиной А,В. к администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение и сохранении домовладения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Малыхина А.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка с требованием о признании права собственности на часть 2 дома Номер по ... в ..., состоящей из жилого дома лит.А, жилых пристроек лит.А1,А3, общей площадью 71,2 кв.м., жилой 40,1 кв.м. и сохранении его в перепланированном состоянии.
Свои требования обосновывала тем, что является собственником части 2 дома Номер по ... в .... Малыхиной А.В. самовольно в доме произведена перепланировка и переустройство. Путем демонтажа и переноса перегородки от жилой комнаты в сторону коридора, увеличилась площадь комнаты лит.А часть 2 и уменьшилась площадь коридора. Произведена реконструкция жилых пристроек лит.А1, лит.А3
Согласно заключению по оценке технического состояния строительных конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, согласно заключению о противопожарном состоянии соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
В судебном заседании истец Малыхина А.В. исковые требования поддержала, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Датаг. Малыхина А.В. является собственником части 2 шлаконабивного жилого дома с пристройками, общей площадью 63,3 кв.м., в том числе площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ...)
Согласно выкопировке из технического паспорта по состоянию на Датаг. домовладение Номер часть 2 по ... ... общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., состоит из: жилого дома лит.А, Дата года постройки, жилой пристройки лит.А1, 1959 года постройки, жилой пристройки лит.А3, Дата года постройки. Разрешение на реконструкцию лит.А-А1-А3 не предъявлено.л.д.7-13)
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» Номер от Датаг. установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит.А, жилых пристроек лит.А1,А3 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д. 14-15)
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер от Датаг. жилой дом Номер часть2 по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.17)
Согласно заключению государственной противопожарной службы от Датаг. жилой дом Номер часть2 по ... ... соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности л.д.16).
Поскольку жилой дом Номер часть2 по ... ... соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, проведенная реконструкция жилого дома произведена в соответствии с требованиями строительно-технических норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Малыхиной А.В. право собственности на часть 2 дома Номер по ... ..., состоящее из жилого дома лит. А, жилых пристроек лит.А1,А3 общей площадью 71,2 кв.м, жилой 40, 1 кв. м.
Сохранить жилое помещение часть 2 дома Номер по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко