РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Коса Л.В.,
при секретаре Воронцовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликиной Нины Александровны к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, гаражному потребительскому кооперативу «Южный» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Аликина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж ... В обоснование своих требований ссылалась на то, что весной 2006 г. вступила в члены ГПКА «Южный», гаражным кооперативом ей был выделен земельный участок. Своими силами и за свой счет ею был построен капитальный гараж. В настоящее время она не может оформить право собственности на гараж, поскольку в ГПКА «Южный» отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, санитарных норм и правил, конструкции гаража пригодны к эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области, ГПКА «Южный» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из справки ГПКА «Южный» от 12.05.2010г. установлено, что Аликина Нина Александровна является членом кооператива, задолженностей по платежам в бюджет кооператива нет и ей принадлежит капитальный гараж ...», кадастровый номер 48200436010013 л.д.12).
Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 10.12.2009 г. ... значится за Аликиной Н.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж площадью 20,7 кв.м., построен в 2006 г. л.д.8-9).
В соответствии с оценкой технического состояния гаража ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» от 10.02.2010 года №209/10 все несущие и ограждающие конструкции гаража ... и подвала отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.16).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 539 от 24.02.2010г. гараж ... может быть принят в эксплуатацию л.д.14).
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 10.03.2010г. по проверке гаража ..., гараж соответствует нормам пожарной безопасности.
Из объяснений истицы установлено, что гараж выстроен ею самостоятельно, за счет собственных средств, с разрешения ГПКА «Южный», объект полностью готов к эксплуатации. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Однако суд считает, что Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области не является надлежащим ответчиком по данному делу, так как полномочий на выдачу разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию у Управления не имеется, земельный участок находится на правах аренды у ГПКА, в связи с чем в иске к данному ответчику надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аликиной Ниной Александровной право собственности на капитальный гараж ....
В иске к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области отказать.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Коса
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2010 г.