Дело Номер.
Р Е Ш Е Н И Е\заочное\
Именем Российской Федерации
Датаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Акуловой З.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Акуловой З.И. к администрации г.Липецка, Администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на домовладение и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Акулова З.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ....
В обосновании своих требований истец указала, что с 1980г. по настоящее время она открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, расположенном по адресу: ..., .... Дом построен родителями мужа истца.
Согласно заключению по оценке технического состояния строительных конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, согласно заключению о противопожарном состоянии соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Исковые требования о признании права собственности на земельный участок были выделены в отдельное производство.
Истец Акулова З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что начинали строительство спорного дома родители мужа. В Номер. они с мужем стали проживать в доме и его достраивать. Она несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика администрация г.Липецка, представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчиков администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенностям Быканова И.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО9 с Датаг.л.д.33). ФИО3 умер Датаг., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.34) Домовладение Номер по ... ... было построено за счет собственных средств и собственными родителями ФИО3 и супругами ФИО3, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4 Оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется.
Согласно сведениям из технического паспорта от Датаг. л.д.5-14) установлено, что домовладение б/н по ... ... значится за Акуловой З.И.. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Год постройки жилого дома - Дата. Домовладение общей площадью 28,4 кв.м., жилой 15,1 кв.м. состоит из жилого дома лит.А., пристройки лит.а, сараев Г, Г1, уборной Г2, навеса Г3.
В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в ЕГР прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект отсутствуют л.д.40)
Свидетели ФИО5 и ФИО4 суду показали, что муж истца помогал родителям строить спорное домовладение, Акулова З.И. переехала с мужем в Дата. в домНомер по ... ..., достраивали дом. Акулова З.И. с тех пор там проживает, делает ремонт, обрабатывает земельный участок.
Согласно техническому заключению МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка» от Датаг. установлено, что все строительные конструкции домовладения б/н по ... в ... отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.л.д.17-21)
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер от Датаг. жилой дом б/н по ... ... соответствует требованиям п.4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.Дата-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.24)
Согласно заключению государственной противопожарной службы от Датаг. жилой дом №б/н по ул. г. Липецка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности л.д.16).
Согласно представленным квитанциям, Акулова З.И. оплачивает коммунальные платежи за домовладение ... по ... в ..., то есть несет бремя содержания имущества л.д.43-63)
Поскольку жилой дом б\н по ... в ... построен до введения в действие изменений в ст. 222 ГК РФ, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Акуловой З.И. право собственности на домовладение б\н по ... ..., кадастровый номер Номер, состоящее из жилого дома лит. А, пристройки лит.а, сараев лит Г,Г1, уборной лит.Г2, навеса лит. Г3 общей площадью 39,6 кв.м., жилой 28,4кв.м.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко