Дело № 2-4166/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.
при секретаре Яндринской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Матырское» к Корнееву Владимиру Аркадьевичу, Евстафьеву Сергею Анатольевичу, Корнееву Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Матырское» обратилось в суд с иском к Корнееву В.П., Евстафьеву С.А., Корнееву К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования обосновывало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер, кв. Номер принадлежащем им на праве собственности. Дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Матырское» и обслуживается работниками участка 6/9 МУП «РВЦЛ». Плату за содержание жилья и коммунальные услуг ответчики вносят нерегулярно. Указывают, что за период с 01.08.2007 года по 31.05.2010 года за ними образовалась задолженность в сумме 110 122 рубля 88 копеек. Просили взыскать с ответчика Корнеева В.А. сумму долга в размере 73 415 рублей 26 копеек, с Евстафьева С.А. - 18 353 рубля 81 копейка, с Корнеева К.В. - 18 353 рубля 81 копейка, госпошлину в доход государства в размере 3402 руб. 46 коп.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Матырское» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Корнеев В.П., Евстафьев С.А., Корнеев К.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд с учетом мнения представителя истца полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в дела материалам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что квартира № Номер дома № Номер по улице ... гор. Липецка принадлежала на праве собственности Евстафьевой Г.А., которая 27.06.2006 года снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.
Согласно ответу ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» на запрос МУП «РВЦЛ», квартира № Номер дома № Номер по улице ... гор. Липецка на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2007 года принадлежит Корнееву В.А. - 2/3 доли, Евстафьеву С.А. - 1/6 доли, Корнееву К.В. - 1/6 доли.
Как следует из выписки из домовой книги и выписки из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 25.05.2010 года в квартире зарегистрированы: Корнев В.А. - с 01.02.2005 года, Евстафьев С.А. - с 01.02.2005 года, Корнеев К.В. - с 25.10.2006 года.
Судом установлено, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные платежи образовалась у ответчиков за период с 01.08.2007 года по 31.05.2010 года в сумме 110 122 рубля 88 копеек, что подтверждено выписками из лицевого счета МУП РВЦ г.Липецка по состоянию на 25.05.2010 года.
Как усматривается из материалов дела в настоящее время задолженность по квартплате ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования ООО «Управляющая компания «Матырское» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ госпошлина от цены иска от 100 001 рублей до 200 000 рублей составляет 3200 рублей плюс два процента от суммы, превышающей 100 000 рублей. Пропорционально удовлетворенной части исковых требований размер государственной пошлины составит 3 402 руб. 46 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Корнеева Владимира Аркадьевича в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 73 415 (семьдесят три тысячи четыреста пятнадцать) рублей 26 (двадцать шесть) копеек.
Взыскать с Евстафьева Сергея Анатольевича в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18 353 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 81 (восемьдесят одна) копейка.
Взыскать с Корнеева Кирилла Влалимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18 353 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 81 (восемьдесят одна) копейка.
Взыскать с Корнеева Владимира Аркадьевича, Евстафьева Сергея Анатольевича, Корнеева Кирилла Владимировича государственную пошлину в доход государства по 1134 (одна тысяча сто тридцать четыре) руб. 15 (пятнадцать) коп. с каждого.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчикам заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2010 года.
Председательствующий Н.И. Щедринова