Дело Номер
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Мешковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцовой В.П. и Курцова А.Ф. к администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Курцова В.П. и Курцова Е.А. в интересах подопечного Курцова А.Ф. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании за ними права собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры Номер в доме Номер по ... в г. Липецке за каждым. В обоснование заявленных требований указали, что Дата года между истцами и их сыном ФИО2, с одной стороны, и администрацией города Липецка, с другой стороны, был заключен договор Номер на передачу спорной квартиры в долевую собственность. Каждому было передано по 1/3 доли квартиры. Данный договор не прошел государственную регистрацию, поскольку не собирались распоряжаться имуществом.
Дата г. сын умер. Истцы являются наследниками первой очереди, однако в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности, в выдаче свидетельства о праве собственности им было отказано.
Фактически они приняли наследство, поскольку на момент смерти сына проживали все вместе, продолжают в полном объеме оплачивать коммунальные платежи.
В судебном заседании ФИО8 и опекун ФИО7, ..., поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, в связи с чем суд вынес заочное решение.
Выслушав истца Курцову В.П., представителя истца Курцова А.Ф., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено частью 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании договора Номер от Дата г. на передачу квартиры в собственность администрация города Липецка в лице директора ЗАО ... передала, а граждане Курцов А.Ф., Курцова В.П. и А. приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 62,4 кв.м, жилой площадью 38,5 кв. м по адресу: ..., ..., ..., ....
В п. 3 данного договора содержится условие, согласно которому граждане приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации в государственном учреждении юстиции «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В п. 4 также указано, что в случае смерти «гражданина» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
При жизни всех участников приватизации договор остался незарегистрированным, поскольку они не намерены были производить отчуждение квартиры.
Дата г. сын истцов - А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Поскольку завещания им составлено не было, истцы, как единственные наследники первой очереди, обратились в суд о признании за ними права собственности на 1/3 долю квартиры в равных долях в порядке наследования.
На момент смерти сына истцы проживали с ним совместно, в установленный шестимесячный срок для принятия наследства пользовались и в настоящее время пользуются спорной квартирой, производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем можно сделать вывод о фактическом принятии ими наследства.
Согласно п. 8 Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. в которой ему не могло быть отказано.
Заключение А. договора с администрацией г. Липецка на приватизацию спорного жилого помещения само по себе свидетельствует о его волеизъявлении на установление за ним права собственности на 1/3 долю квартиры. Доказательств обратному суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Курцовой В.П. и Курцовым А.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю за каждым на квартиру Номер в доме Номер по ул. ... в г. Липецке.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено
26.07.2010 г. Председательствующий