Дело Номер
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Мешковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева В.И. к администрации города Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Сысоев В.И. обратился в суд с иском к администрации города Липецка и Липецкой области признании права собственности на гараж Номер, расположенный в ... Гаражного кооператива автолюбителей ... г. Липецка. В обоснование своих требований ссылался на то, что является членом гаражного кооператива, находящегося по адресу: ..., ... Своими силами и средствами построил гараж на предоставленном ему месте. Гараж соответствует техническим, строительным, санитарным и пожарным требованиям. В связи с отсутствием в ГКА ... акта ввода гаража в эксплуатацию, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на выстроенное им строение.
В судебном заседании представитель истца Козлов А.С. поддержал требования своего доверителя в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Сысоев В.И., представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на стройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации города Липецка от Дата г. Номер ГКА ...» был выделен в аренду земельный участок площадью 197 кв.м для индивидуальных капитальных гаражей по ... г. Липецка.
В настоящее время действует договор аренды данного земельного участка, заключенный Дата г. между администрацией г. Липецка в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Липецка и гаражным кооперативом автолюбителей ....
Согласно п. 2.1 договора участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей.
Из карточки учета гаражей усматривается, что гараж Номер в центральном ряду значится за Сысоевым В.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО» техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража оценивается как работоспособное. Конструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны к дальнейшей эксплуатации.
По заключению ФГУЗ Номер от Дата г. гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
Как следует из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку от Дата г., гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Справкой председателя ГКА ...», копией членской книжки подтверждено, что истец является членом ГКА, ему принадлежит гараж Номер в центральном ряду, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Свидетельскими показаниями Х и И. подтверждено, что гараж строился силами и средствами истца.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГКА ... именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сысоевым В.И. право собственности на капитальный гараж Номер, расположенный в центральном ряду ГКА ...».
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение принято
02.08.2010 года. Председательствующий