Дело Номерг.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дубровских В.В. к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Дубровских В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка с требованием о признании права собственности на 1 часть жилого дома, расположенного по адресу: ... с возведенными пристройками лит А3, а3, гаража лит Г, уборной Лит. Г 9.
Свои требования обосновывала тем, что она является собственником указанной части жилого дома на основании договора купли-продажи от Датаг.. Ею самовольно произведена реконструкция дома и возведены постройки.
Согласно заключению по оценке технического состояния строительных конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, согласно заключению о противопожарном состоянии соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Красников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Дубровских В.В.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ... доли домовладения ..., зарегистрированного в БТИ Дата., а также решения мирового судьи Октябрьского судебного участка ... собственником ... домовладения является Дубровских В.В. л.д.5,7).
Решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от Датаг. Номер Дубровских В.В. разрешено строительство жилой пристройки, согласованному с главным архитектором города л.д.6).
Согласно техническому паспорту по состоянию на Датаг. часть 1 жилого дома по ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоит из: жилого дома лит.А, Дата постройки, жилой пристроек лит.А3, Дата постройки, погреба под лит. А3 Дата постройки, пристройки лит.а3, Дата постройки, гаража Г, уборной Г9. Разрешение на реконструкцию с возведением лит. А3, а3 не предъявлено л.д.8-12)
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению МУ «АТИ г. Липецка» от Дата. установлено, что все основные конструкции строений лит. А, А3, а3 отвечают требованиям устойчивости, надежности, безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер от Дата. жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключению государственной противопожарной службы от Дата.. жилой дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Поскольку жилой дом ... соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, сохранение спорных построек, произведенной перепланировки и переустройства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дубровских В.В. право собственности на часть 1 жилого дома ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящего из жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А3, пристройки под лит. а3, гаража лит Г, уборной Лит. Г 9.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 19.07.2010г.