ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Датаг. Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
судьи КОСА Л.В.
при секретаре ВОРОНЦОВОЙ Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого партнерства «Управление недвижимым имуществом собственников» к Криницыной Валентине Михайловне о взыскании убытков и штрафа
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческое партнерство «Управление недвижимым имуществом собственников» обратилось в суд с иском к Криницыной В.М. о взыскании убытков в сумме 44430 руб. 99 коп., штрафа в сумме 28746 руб. 96 коп., расходов по оплате госпошлине в сумме 2396 руб., почтовых расходов в сумме 34 руб. 30 коп. и расходов на оплату услуг адвоката в сумме 12000 руб. В обоснование своих требований ссылались на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно которому истец обязался предоставлять заказчику услуги по содержанию, охране, обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников нежилых помещений ...» и прилегающей территории, а также предоставлении иных услуг. Ответчик, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать услуги по выставленным исполнителем счетам. Истец надлежаще оказывал услуги в течение всего времени действия договора, ответчик неоднократно уведомлялась простым уведомлением о необходимости оплаты счетов за оказанные услуги. Однако до настоящего времени ответчиком обязательства не выполнены.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчицей оплачена сумма задолженности по коммунальным платежам в сумме 44430 руб. 99 коп.
Ответчица Криницына В.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что Дата г. был заключен договор Номер между некоммерческим партнерством «Управление недвижимым имуществом собственников» и собственником нежилого помещения №...» Криницыной В.М. л.д.11-13). Согласно п.2.2.7 договора заказчик обязуется своевременно оплачивать услуги по выставленным исполнителем счетам.
Согласно представленным квитанциям за коммунальные услуги и охрану ответчице были выставлены счета: за февраль 2009 г. на 3393 руб. 35 коп., март 2009 г. - 3265 руб. 49 коп., апрель 2009 г. - 4074 руб. 34 коп., май 2009 г. - 3254 руб. 59 коп., ноябрь 2009 г. - 3869 руб. 38 коп., декабрь 2009 г. - 4169 руб. 58 коп., январь 2010 г. - 4434 руб. 14 коп., февраль 2010 г. - 3891 руб. 25 коп., март 2010 г. - 3786 руб. 39 коп., апрель 2010 г. - 5293 руб., май 2010 г. - 4998 руб. 84 коп. л.д.5-10).
Данные услуги ответчицей оплачены 28.07.2010 г., что подтверждается копией квитанции, т.е. только после обращения истца в суд. Поэтому решение в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в сумме 44430 руб. 99 коп. не подлежит исполнению.
В соответствии с п.3.2 договора за просрочку уплаты установленных платежей исполнитель вправе выставить заказчику штраф в размере 0,3 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчицей несвоевременно внесены платежи, то с неё подлежит взысканию штраф, предусмотренный п.3.2 договора, в сумме 28746 руб. 96 коп., согласно расчету:
За период с 06.02.2009 г. по 05.03.2009 г.: 3393 руб. 35 коп. (задолженность) х 30 (дни просрочки) х 0,3% = 305 руб. 40 коп.,
С 06.03.2009 г. по 05.04.2009 г.: 6658 руб. 84 коп. х 30 х 0,2% = 599 руб. 30 коп.,
С 06.04.2009 г. по 05.05.2009 г.: 10733 руб. 18 коп. х 30 х 0,3% = 965 руб. 99 коп.,
С 06.05.2009 г. по 05.11.2009 г.: 13987 руб. 77 коп. х 180 х 0,3%= 7553 руб. 40 коп.,
С 06.11.2009 г. по 05.12.2009 г.: 17857 руб. 15 коп. х 30 х 0,3% = 1607 руб. 14 коп.,
С 06.12.2009 г. по 05.01.2010 г.: 22026 руб. 73 коп. х 30 х 0,3% = 1982 руб. 41 коп.,
С 06.01.2010 г. по 05.02.2010 г.: 26460 руб. 87 коп. х 30 х 0,3% = 2381 руб. 48 коп.,
С 06.02.2010 г. по 05.03.2010 г.: 30352 руб. 12 коп. х 30 х 0,3% = 2731 руб. 69 коп.,
С 06.03.2010 г. по 05.04.2010 г.: 34138 руб. 52 коп. х 30 х 0,3% = 3072 руб. 47 коп.,
С 06.04.2010 г. по 05.05.2010 г.: 39432 руб. 14 коп. х 30 х 0,3% = 3548 руб. 89 коп.,
С 06.05.2010 г. по 05.06.2010 г.: 44430 руб. 98 коп. х 30 х 0,3% = 3998 руб. 79 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования некоммерческого партнерства «Управление недвижимым имуществом собственников» удовлетворены, то с Криницыной В.М. в их пользу подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 2396 руб., почтовые расходы в сумме 34 руб. 30 коп.
В силу ст.100 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. Представитель Шмелев К.Е., за услуги которого истец просит взыскать 12000 руб., не принимал участия в беседе при подготовке к судебному разбирательству и в судебном заседании, подготовил только исковое заявление. Поэтому с учетом объема участия представителя в данном деле суд считает возможным взыскать расходы по оказанию помощи представителя в сумме 1500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Криницыной Валентины Михайловны в пользу некоммерческого партнерства «Управление недвижимым имуществом собственников» задолженность по коммунальным платежам в сумме 44430 руб. 99 коп., штраф в сумме 28746 руб. 96 коп., расходы по госпошлине в сумме 2396 руб., почтовые расходы в сумме 34 руб. 30 коп., расходы за оказание юридической помощи в сумме 1500 руб.
Решение в части взыскания задолженности по коммунальным платежам не исполнять.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: КОСА Л.В.
Мотивированное решение изготовлено 16.08.2010г.