Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е\заочное\
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Колгановой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колгановой Н.Е., Колганова Н.М. к ООО «УК Новолипецкая», Чугуновой Н.В., Одинокову С.А. о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры
УСТАНОВИЛ:
Колгановы Н.Е., Н.М. первоначально обратились в суд с иском к ООО «УК Новолипецкая» о взыскании ущерба, причиненного залитием в сумме Номер обезличен., расходов по оплате заключения и оплате госпошлины. В обоснование своих требований ссылались на то, что Дата обезличена года произошло залитие квартиры истцов, принадлежащей им на праве собственности по 1\2 доле каждому, расположенной по адресу ... В результате обследования выяснилось, что причиной залития явился разрыв корпуса шарового крана на холодной воде в туалете в квартире №Номер обезличен д. №Номер обезличен по ул. .... В соответствии с экспертным заключением от Дата обезличена года, проведенного ООО «ЛЭСКО-ТПП» было установлено, что стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире составляет Номер обезличен рублей. За проведение экспертизы было оплачено Номер обезличен рублей.
Затем по ходатайству истцов по делу в качестве ответчиков были привлечены Чугунова Н.В., Одиноков С.А.
В судебном заседании Колганова Н.Е. поддержала заявление в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Колганов Н.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика ООО «УК «Новолипецкая», ответчики Чугунова Н.В.,Одиноков С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Ответчик Чугунова Н.В. ранее в судебном заседании иск не признала. Не оспаривала факт залития квартиры и причину залития- порыв крана холодной воды в туалете в квартире Номер обезличен. Поясняла, что на установку крана, вышедшего из строя она делала заявку в Дата обезличена. К ней приходили слесари, заменили кран, деньги она отдала им лично.
Ответчик Одиноков С.А. ранее в судебном заседании иск не признал. Пояснял, что кран самостоятельно они не меняли. Работа была выполнена слесарями ЖЭКа.
Представитель ответчика ООО «УК «Новолипецкая» ранее в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что вентиль на трубе холодной воды был самостоятельно заменен собственниками квартиры Номер обезличен и за свой счет. Согласия управляющей компании на его замену было. От жильцов квартиры Номер обезличен заявок на замену крана не поступало.
Выслушав истца Колганову Н.Е., исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению к ответчикам Чугуновой Н.В. и Одинокову С.А., собственникам квартиры, из которой произошло залитие по следующим основаниям.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества.
Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащем ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290), согласно ч.1 последней статьи собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Судом установлено, что Колганова Н.Е., Колганов Н.М. являются собственниками квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... по 1\2 доле каждый, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.л.д.5-6 т.1)
Ответчики Чугунова Н. В. и Одиноков С.А. являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., Чугунова Н.В. собственник 1/3 доли, Одиноков С.А. собственник 2/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРПл.д.75 т.1) Ответчики являются членами одной семьи: мать и сын, на момент залития проживали вместе.
Дата обезличенаг. произошло залитие квартир Номер обезличен, принадлежащей истцам. Факт залития квартиры Номер обезличен из квартиры Номер обезличен, а так же причина залития -порыв первого запорного устройства на трубе холодной воды в туалете квартиры Номер обезличен сторонами не оспаривался.
Согласно акту осмотра квартиры истцов от Дата обезличенаг. в квартире были повреждены потолки, стены( повреждены обои). Причина залития : течь центрального шарового крана холодной воды в квартире Номер обезличен в туалете.
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 пункта 5 - в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно пункту 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается в том числе, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что имело место быть в данном случае.
Представителем ООО «УК «Новолипецкая» предоставлен паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях по адресу ... ... дом Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что данный объект подготовлен к эксплуатации в зимних условиях.
Как следует из предоставленного представителем ответчика ООО «УК «Новолипецкая» технического паспорта на дом Номер обезличен по ... ... в санитарном узле установлены на водопроводах вентиля запорные муфтовые.
В квартире ответчиков произошел разрыв первого запорного устройства в туалете квартиры - разрыв корпуса шарового крана на стояке холодной воды, что подтверждается актом от Дата обезличенаг.
Ответчики произвели замену шарового крана в сентябре-октябре Дата обезличена года.
ООО «УК «Новолипецкая» приняла дом на обслуживание Дата обезличена года, проверила Дата обезличена года готовность дома к отопительному сезону 2009 -2010 год, т.е. выполнила обязанности, возложенные на нее Правилами содержания общего имущества. Ответчики - собственники квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... самостоятельно, без разрешения ответчика ООО «УК «Управляющая компания» произвели замену имеющегося вентиля на шаровый кран, который Дата обезличена года разорвался, в результате чего произошло залитие квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Согласно справке директора ООО «УК «Новолипецкая» от Дата обезличена года в период с Дата обезличена года по Дата обезличена год обращений от жильцов квартиры Номер обезличен ... по ... ... в ООО «УК»Новолипецкая» по замене, ремонту вентилей (первых запорных устройств) на холодном, горячем водоснабжении, отоплении, а также слитии стояков не поступало. Данная справка составлена на основании журналов обращений граждан ООО «УК «Новолипецкая».
Суд считает, что имело место вторжение в зону ответственности ООО УК «Новолипецкая» в виде замены первого запорного устройства - и установка нового шарового крана самостоятельно без привлечения лица, ответственного за данное общее имущество, поскольку они нарушили правила содержания общего имущества собственников жилья и самостоятельно заменили первое запорное устройство по стояку холодной воды (шаровый кран) они отвечают за причиненный ущерб соседям, причиненный в результате их действий солидарно.
Кроме того, вина в совершении залития ответчиками Чугуновой Н.В., Одиноковым С.А. установлена решение ... районного суда г.Липецка от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу.
Ответчиками - собственниками кв. Номер обезличен не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие отсутствие их вины в залитии.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять суду доказательства своих доводов и возражений.
ООО «УК «Новолипецкая» является ненадлежащим ответчиком, поэтому в иске к нему следует отказать.
Истцом предоставлено экспертное заключение ООО «ЛЭКСО-ТПП» Дата обезличена года согласно которому установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... имеются повреждения, образовавшиеся в результате залития. Выявлены дефекты: в жилой комнате 16 кв.м.: пятна и отслоение местами на обоях стеновых, пятна и отслоение местами на водоэмульсионной окраске потолка; в жилой комнате 9,4 кв.м.: расхождение в швах и отслоение местами на обоях стеновых, пятна местами на водоэмульсионной окраске потолка, выдавливание шпатлевки из швов между досками; коридор: расхождение в швах, пятна и отслоение местами на обоях стеновых, пятна местами на водоэмульсионной окраске потолка, выдавливание шпатлевки из швов между досками; кухня: расхождение в швах, пятна и отслоение местами на обоях потолочных, выдавливание шпатлевки из швов между досками, разбухание и отслоение шпона на крышке экрана радиатора; в туалете пятна местами на водоэмульсионной краске потолка.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ повреждений внутренней отделки в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... составляет Номер обезличен рублей.
Истцом за выполнение указанной экспертизы согласно акту Номер обезличен от Дата обезличена года оплачено ООО «ЛЭКСО-ТПП» Номер обезличен рублей.
У суда нет оснований не доверять предоставленному заключению, поэтому указанная сумма Номер обезличен. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате заключения Номер обезличен. и по оплате госпошлины в сумме Номер обезличен. в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Чугуновой Н.В., Одинокова С.А. солидарно в пользу Колгановой Н.Е., Колганова Н.М. в счет возмещения ущерба сумму Номер обезличен., в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме Номер обезличен и расходы по составлению заключения в сумме Номер обезличен.
В иске к ООО «УК «Новолипецкая»- отказать.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко