Дело № 2-4659/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаревцевой Александры Матвеевны к Комаревцеву Виталию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Комаревцева А.М. обратилась в суд с иском к Комаревцеву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) Номер дома Номер по улице ... в г.Липецке. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности, где зарегистрирована и проживает. Ответчик Комаревцев В.А., являющийся сыном от первого брака ее покойного мужа, зарегистрировался в указанной квартире после освобождении из мест лишения свободы 11.05.2010 года, но никогда не вселялся и не проживал там, не оплачивал коммунальные платежи, совместное проживание с ним в однокомнатной квартире невозможно.
В судебное заседание истец Комаревцева А.М. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
Представитель истца Комаревцевой А.М. по доверенности Маркова Е.Б. требования о признании Комаревцева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № Номер дома № Номер по улице ... в г. Липецке поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в квартире вещей Комаревцева В.А. нет и никогда не было, он никогда туда не вселялся, не являлся членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивал, никакого соглашения с ним о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчик Комаревцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Комаревцева В.А. в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира Номер дома Номер по улице ... в г. Липецке принадлежала на праве собственности Комаревцеву А.П., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2006 года л.д. 6).
Из представленного суду свидетельства о смерти I-РД № 718074 усматривается, что Комаревцев А.П. умер 23.02.2008 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.08.2008 года и свидетельству о праве собственности от 26.08.2010 года после смерти супруга Комаревцева А.П. квартира Номер дома Номер по улице ... в г. Липецке принадлежит Комаревцевой А.М., о чем также выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.5).
Согласно расширенной выписки из домовой книги в квартире № Номер дома № Номер по улице ... в г. Липецке зарегистрированы Комаревцева А.М. - с 24.06.2004 года, Комаревцев В.А. - с 11.05.2010 года, прибывший из мест лишения свободы, Комаревцев А.П. - снят с регистрационного учета в связи со смертью 05.03.2008 года.
Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за период с февраля по июнь 2010 года усматривается, что их плательщиком является Комаревцева А.М.
Доводы истца и его представителя подтверждены показаниями свидетеля Митиной Т.Н., которая показала, что в спорную квартиру истец Комаревцева А.М. с мужем Комаревцевым А.П. вселились в 1995-1996гг., проживали вдвоем. После смерти мужа истица проживала там одна, Комаревцева В.А. никогда не видела, вещей в квартире его тоже нет.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Комаревцевой А.М. исковые требования о признании Комаревцева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Комаревцева Виталия Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № Номер дома № Номер по улице Номер в г. Липецке.
Данное решение является основанием для снятия Комаревцева Виталия Анатольевича, 17.05.1972 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Липецк, улица ..., дом № Номер, квартира № Номер
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья (подпись) Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 16.08.2010 года.
Судья (подпись) Н.И. Щедринова