Дело № 2-3611/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новак Галины Юрьевны к Канину Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новак Г.Ю. обратилась в суд с иском к Канину В.А. о снятии с регистрационного учета и выселении из кв. Номер д. Номер по улице ... в г. Липецке. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 08.11.1994г. Ответчик в квартире был зарегистрирован, но членом её семьи никогда не являлся, общего хозяйства они не ведут, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик выселиться и сняться с регистрационного учета не желает.
В дальнейшем истец Новак Г.Ю. увеличила исковые требования, просила прекратить право пользования квартирой Номер дома Номер по улице ... в г. Липецке Канина В.А.
В судебном заседании представитель истца Новак Г.Ю. по доверенности Канина С.Ю., являющаяся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, а также законным представителем несовершеннолетней дочери Каниной В.В., иск поддержала, пояснила, что Канин В.А. никогда не был членом семьи собственника Новак Г.Ю., и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по соглашению с собственником Новак Г.Ю. как член ее (Каниной С.Ю.) семьи. В 2001 году она расторгла с ответчиком брак, с 2005 года между ней и ответчиком были прекращены фактические брачные отношения, совместное хозяйство она с ним не ведет, совместное проживание с ним также невозможно, т.к. он применял насилие к ней и дочери, коммунальные услуги Канин В.А. не оплачивает, не участвует в текущем ремонте жилого помещения, портит имущество в квартире.
Истец Новак Г.Ю., ответчик Канин В.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд считает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что Новак Г.Ю. является собственником квартиры Номер дома Номер по улице ... в г. Липецке, что подтверждается договором купли-продажи от 26.05.1996 года, договором дарения между от 08.11.1994 г. и сведениями ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 01.07.2010 года № 2166.
Согласно справки с места жительства и выписки из домовой книги собственником спорной квартиры является Новак Г.Ю., в указанной квартире были зарегистрированы с 07.07.2005 года Канина С.Ю. - сестра, Канин В.А. - муж сестры, Канина В.В. - племянница, Пономарева В.В. - племянница.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Каниным В.А. и Каниной С.Ю. расторгнут Дата года.
Согласно сведений УВД Липецкой области, Канин В.А. привлекался к уголовной ответственности за причинение 14.07.2007 года в кв. Номер д. Номер по ул. ... в гор. Липецке телесных повреждений несовершеннолетней дочери (КУСП № 5416), за угрозу 21.11.2007 года в кв. Номер д. Номер по ул. ... в гор. Липецке физической расправой жене и детям (КУСП № 5572 и 5579).
Из копии приговора мирового судьи судебного участка № 27 Октябрьского округа г. Липецка от 13.01.2010 года, усматривается, что Канин В.А. осужден за злостное уклонение от уплаты алиментов по решению суда на содержание несовершеннолетнего ребенка Владиславы, Дата года рождения, признан виновным в совершении преступления, к наказанию в виде обязательных работ на срок 180 часов.
Согласно ответов ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Росреестра по Липецкой области ответчик не имеет на праве собственности недвижимого имущества.
Однако отсутствие у ответчика жилого помещения на праве собственности либо по договору найма правового значения по данному делу не имеет и не может служить основанием к отказу в иске.
В добровольном порядке ответчик выселиться и сняться с регистрационного учета отказался.
Доводы истца как объяснениями представителя истца Новак Г.Ю. - Каниной С.Ю., приведенными выше, так и показаниями свидетеля Пономаревой В.В. - дочери ответчика и Каниной С.Ю., которая показала, что спорная квартира принадлежит родной сестре ее мамы - Новак Галине Юрьевне. После расторжения брака Канин ВВ.А. остался проживать в зале, никого туда не пускает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним невозможно, поскольку он неоднократно их избивал, о чем имеются зарегистрированные в ЮЗОМ УВД по г. Липецку заявления Каниной С.Ю.
Свидетель Щедрина Д.М. в судебном заседании, показала, что Канин В.А. злоупотребляет спиртными напитками. Ей также известно о том, что Канин В.А. на почве употребления спиртного применял насилие в отношений своих детей, бывшей супруги, разбил стекло в двери кухни, забил гвозди в двери жилой комнаты спорной квартиры, участия в ремонте жилого помещения не принимает.
Часть 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Аналогичные положения предусмотрены и ст. 212 ГК РФ.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30 (части 1 и 2) ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Доказательств того, что Новак Г.Ю. и Канин В.А. являются членами одной семьи, либо между собственником спорного жилого помещения и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, в нарушение ст. 57 ГПК РФ.
Правоотношения, связанные с пользованием жилым помещением, носят длящийся характер, исходя из действия Закона во времени, суд полагает обоснование исковых требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ в ред. от 01.01.2005 г. правомерным.
Коль скоро ответчик членом семьи собственника не является, он подлежит выселению из жилого помещения в связи с прекращением права пользования.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является нарушением прав истца - собственника. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает также и требования действующего законодательства. Коль скоро за гражданином прекращается право пользования жилым помещением и он подлежит выселению, то он должен быть снят и с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования Новак Г.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении Канина В.А. подлежат удовлетворению.
О возмещении судебных расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ истица не просила.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Канина Владимира Александровича квартирой Номер дома Номер по улице ... в гор. Липецке.
Выселить Канина Владимира Александровича из квартиры № Номер дома № Номер по улице ... в гор. Липецке.
Данное решение является основанием для снятия Канина Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица ..., д. № Номер, кв. № Номер
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2010 года.
Председательствующий: Н.И. Щедринова