Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Некрасовой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой О.А. к администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Иванникова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Липецкой области и ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж № в ряду №, расположенный в ГПКА «Южный» В обоснование своих требований ссылалась на то, что является членом указанного кооператива, своими силами и средствами построила гараж на предоставленном ей месте. Гараж соответствует техническим, строительным, санитарным и пожарным требованиям. В связи с отсутствием в ГПКА «Южный» акта ввода гаража в эксплуатацию не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на построенное им строение.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области
В судебном заседании представитель истца по доверенности Проворнова Т.И. поддержала требования своего доверителя в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Иванникова О.А. в судебное заседание не явилась.
Представители ответчиков, за исключением ГПКА «Южный», в судебное заседание не явились.
Представитель ГПКА «Южеый» в лице председателя Ершова Н.А. иск признал.
Выслушав явившихся представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на стройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации города Липецка от Дата г. № ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью ... кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по ... жилой район в ... г. Липецка.
Дата г. между КУМИ г. Липецка и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка.
Согласно п. 2.1 договора участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «Южный».
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № в ряду № значится за Иванниковой О.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от Дата г. по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от Дата г. гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
Как следует из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку о тДата г., гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Справкой председателя ГПКА «Южный», копией членской книжки подтверждено, что Иванникова О.А. является членом ГПКА, ей принадлежит гараж № в ряду №, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Свидетель Я.. подтвердил в судебном заседании, что спорный гараж был построен Иванниковой О.А. своими силами и на свои средства.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГПКА «Южный» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Иванниковой О.А. право собственности на капитальный гараж №, расположенный в ряду № ГПКА «Южный».
Решение подлежит обжалованию в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение принято
18.08.2010 г. Председательствующий