Дело №2-3799/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
с участием прокурора Панариной И.М.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Липецка к Меркуловой Ольге Петровне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Меркуловой О.П. о выселении из комнаты № №, которая до инвентаризации числилась под № №, дома № № по улице ... в г. Липецке, ссылаясь на то, что ответчик самовольно занимает спорную комнату. 03.04.2010 года Меркуловой О.П. было вручено предписание об освобождении спорной комнаты, однако комната до сих пор не освобождена, что нарушает нормы жилищного и гражданского законодательства, права истца как собственника общежития.
В судебном заседании представитель администрации г. Липецка по доверенности Начешникова Ю.Ю. исковые требования о выселении Меркуловой О.П. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что у Меркуловой О.П. отсутствуют правоустанавливающие документы на ее вселение и основания для признания за ней право пользования спорной комнатой, поскольку она самовольно ее занимает.
Ответчик Меркулова О.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Меркуловой О.П.
Выслушав представителя истца администрации г. Липецка, свидетелей, заслушав прокурора полагавшего, что заявленные требования администрации г.Липецка о выселении Меркуловой О.П. из комнаты №№ д.№ по ул. ... в г.Липецке подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ч. 3-4 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, которые выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течении какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В соответствии со ст. 69, 70 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что дом № № по ул. ... в г. Липецке числится в реестре муниципальной собственности г.Липецка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2007 года.
По сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 24.04.2009 года № 650/01 здание № по улице ... в. Липецке имеет статус общежития и значится как муниципальная собственность.
Исходя из смысла жилищного законодательства, право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании решения органа местного самоуправления, либо в случае вселения нанимателем и совместного с ним проживания в качестве члена семьи, ведения общего хозяйства.
Согласно сведений МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» от 01.07.2010 года лицевой счет на комнату № дома № по улице ... в г. Липецке не открывался, вселительные документы на ФИО3 отсутствуют.
03.04.2009 года ООО ГУК «Центральная» в адрес Меркуловой О.П. составленоь предписание о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения.
Согласно ответа УФМС по Липецкой области от 23.06.2010 года Меркулова О.П. не значится зарегистрированной в Липецкой области, снята с регистрационного учета по адресу: Г. Липецк, ул. ул. ..., д. №, 17.02.2005 года по решению суда.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что в спорной комнате сначала проживал ФИО6, оплачивал коммунальные услуги за свет, потом он умер, после чего туда в комнату № № по улице ... вселились Салмин Андрей и Меркулова Ольга, которые злоупотребляли спиртными напитками. В настоящее время живет одна ответчица Меркулова О.П., продолжающая злоупотреблять спиртным.
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что в комнате №№ д.№ по ул. ... в г.Липецке проживали Салмин и Меркулова, которые злоупотребляют спиртными напитками После смерти Салмина в квартире осталась проживать Меркулова О.П., вселительных документов на проживание в спорной комнате у нее нет.
Из представленного суду ответа Управления Росреестра от 28.06.2010 года на запрос суда усматривается, что за Меркуловой О.П. не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.
Суд не принимает в качестве доказательства по делу ответы ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 01.07.2010 года № 2201 и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Добровское БТИ от 05.07.2010 года № 139 на запросы, поскольку в них даны противоречивые сведения.
Вместе с тем, отсутствие у ответчика жилого помещения на праве собственности либо по договору найма правового значения по данному делу не имеет и не может служить основанием к отказу в иске.
Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, судом приходит к выводу, что спорная комната администрацией г. Липецка Меркуловой О.П. не предоставлялась, ответчица не являлась нанимателем либо членом семьи нанимателя данной комнаты, и никогда не была зарегистрирована в качестве таковой в комнате № № дома № № по улице ... в г. Липецке.
Доказательств того, что Меркулова О.П. была вселена в спорную комнату на законных основаниях, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Коль споро ответчик не имела законных оснований для вселения в спорную комнату, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу что требования администрации ... ФИО3 о выселении из комнаты № д.№ по ул. ... в г.Липецке являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Меркулову Ольгу Петровну из комнаты № в доме № по ул. ... в г. Липецке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2010 года.
Судья Н.И. Щедринова