Дело №2-3798/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
с участием прокурора Панариной И.М.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Липецка к Пановой Тамаре Алексеевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Пановой Т.А. о выселении из комнаты №, которая до инвентаризации числилась под №, дома № по улице ... в г. Липецке, ссылаясь на то, что ответчик самовольно занимает спорную комнату. 03.04.2010 года Пановой Т.А. было вручено предписание об освобождении спорной комнаты, однако комната до сих пор не освобождена, что нарушает нормы жилищного и гражданского законодательства, права истца как собственника общежития.
В судебном заседании представитель администрации г. Липецка по доверенности Начешникова Ю.Ю. исковые требования о выселении Пановой Т.А. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что у Пановой Т.А. отсутствуют правоустанавливающие документы на ее вселение и основания для признания за ней право пользования спорной комнатой, поскольку она самовольно ее занимает.
Ответчик Панова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Пановой Т.А.
Выслушав представителя истца администрации г. Липецка, свидетелей, заслушав прокурора полагавшего, что заявленные требования администрации г. Липецка о выселении Пановой Т.А. из комнаты № д. № по ул. ... в г. Липецке подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ч. 3-4 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, которые выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течении какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В соответствии со ст. 69, 70 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2007 года дом № по ул. ... в г. Липецке числится в реестре муниципальной собственности г.Липецка.
По сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 24.04.2009 года № 650/01 здание № по улице ... в. Липецке имеет статус общежития и значится как муниципальная собственность.
Исходя из смысла жилищного законодательства, право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании решения органа местного самоуправления, либо в случае вселения нанимателем и совместного с ним проживания в качестве члена семьи, ведения общего хозяйства.
Согласно сведений МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» от 01.07.2010 года лицевой счет на комнату № дома № по улице ... в г. Липецке не открывался, вселительные документы на Панову Т.А. отсутствуют. Панова Т.А. не являлась нанимателем данной комнаты и никогда не была зарегистрирована в комнате № дома № по улице ... в г. Липецке.
Согласно ответа УФМС по Липецкой области от 28.06.2010 года Панова Т.А. не значится зарегистрированной в Липецкой области.
Из представленных суду ответов ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 2203 от 01.07.2010 года и Управления Росреестра от 28.06.2010 года на запросы суда усматривается, что за Пановой Т.А. не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.
Вместе с тем, отсутствие у ответчика жилого помещения на праве собственности либо по договору найма правового значения по данному делу не имеет и не может служить основанием к отказу в иске.
03.04.2009 года ООО ГУК «Центральная» составлено в отношении Пановой Т.А. предписание о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения.
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6 следует, что в комнате № дома № по ул. ... в г. Липецке с 1999 года проживала Панова Т.А., имеющая регистрацию на Украине, вселительных документов на спорную комнату у нее не было. Указанную комнату Панова Т.А. заняла самовольно.
Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, судом приходит к выводу, что спорная комната администрацией г. Липецка Пановой Т.А. не предоставлялась, ответчица не являлась нанимателем либо членом семьи нанимателя данной комнаты, и никогда не была зарегистрирована в качестве таковой в комнате № дома № по улице ... в г. Липецке.
Доказательств того, что Панова Т.А. была вселена в спорную комнату на законных основаниях, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Коль споро ответчик не имела законных оснований для вселения в спорную комнату, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу что требования администрации г.Липецка к Пановой Т.А. о выселении из комнаты № д.№ по ул. ... в г.Липецке являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Панову Тамару Алексеевну из комнаты № в доме № по ул. ... в г. Липецке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2010 года.
Судья Н.И. Щедринова