Дело № г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Болотовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендаковой М.О., Шендакова А.В. к администрации ..., Министерству обороны ... о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шендакова М.О., Шендаков А.В. обратились в суд с иском к администрации ..., Министерству обороны ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ... ..., указывая, что на основании ордера № от Дата года выданного администрацией ... Шендакову В.В. на состав семьи из трех человек: Шендаков В.В. - наниматель; Шендакова М.О. - ... нанимателя; Шендаков А.В. - ... нанимателя была предоставлена двухкомнатная квартира № дома № по ... .... В 2004 году на спорной жилплощади была зарегистрирована Манаенкова А.Д.. На основании решения суда от Дата года Шендаков В.В. был признан утратившим а Манаенкова В.Д. не приобретшей право пользования кв.№ д.№ по ... в ..., и сняты с регистрационного учета. Постановлением МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка от Дата года был изменен договор социального найма, и нанимателем квартиры № дома № по ... ... стала являться Шендакова М.О. Как указывают истцы дом № по ... ... был построен на средства Министерства обороны РФ и является его собственностью. Однако до настоящего времени вышеуказанный дом не внесен в реестр федерального имущества. В передаче истцам в собственность спорного жилого помещения было отказано, так как спорная квартира не внесена в реестр федерального имущества. Из сообщения департамента ЖКХ администрации ... истцам также стало известно о том обстоятельстве что спорное жилое помещение также не значится в реестре муниципальной собственности. Шендакова М.О., Шендаков А.В. просят суд признать за ними по 1/2 доли за каждым право собственности на двухкомнатную квартиру № дома № по ... ....
В судебном заседании Шендакова М.О., Шендаков В.В., заявленные требования поддержали, сославшись на доводы указанные в иске, просили суд признать за ними право собственности на ... д. дома № по ... в ... по 1/2 доли за каждым.
Представители администрации ..., Министерства обороны ..., Департамента ЖКХ администрации ..., Липецкой КЭЧ района в судебное заседание не явились.
В связи с неявкой ответчиков, с учетом мнения истцов Шендаковой М.О., Шендакова А.В., суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно ответа Липецкой КЭЧ района №№ от Дата года квартира № по ... дома № ..., построена за счет Федеральных средств. Заказчик - войсковая часть №, подрядчик - ОАО «Липецкий домостроительный комбинат». На основании постановления главы администрации ... № от Дата года дом введен в эксплуатацию. Дом № по ... ..., не состоит на балансе в Липецкой КЭЧ района, не внесен в реестр Федерального имущества, не закреплен на праве оперативного управления за Липецкой КЭЧ района. Липецкая КЭЧ района является представителем МО РФ и управляет от его имени государственным казарменно-жилищным фондом, объектами сооружениями МО, находящегося у него на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Начальник Липецкой КЭЧ района вправе представлять интересы МО РФ исключительно на основании нотариально удостоверенной доверенности. В связи с тем, что срок доверенности дающей право подписывать договор на приватизацию от имени МО РФ истек, а другая не выдана, начальник Липецкой КЭЧ района не вправе подписывать договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации л.д.37).
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию, являвшегося приложением к постановлению главы администрации № от Дата года жилой дом № (почтовый адрес №) по ... ..., дом принят в эксплуатацию. Заказчиком строительства являлась ..., строительство осуществлено на основании решения от Дата года главы администрации .... л.д.32-35).
Постановлением главы администрации ... № от Дата года о вводе в эксплуатацию дома № по ... (почтовый адрес ... ...) и передаче в муниципальную собственность постановлено, утвердить акт государственной приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию жилого дома № по ..., общей площадью 9465,9 кв.м. и разрешить его заселение. Войсковой части № передать, а ...ной квартирно-эксплуатационной части принять на свой баланс данный дом. Войсковой части № передать, а комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... принять безвозмездно в муниципальную собственность ... объекты инфраструктуры к жилому дому № по ... с последующей передачей их на праве хозяйственного ведения: сети водопровода и канализации муниципальному предприятию «Липецкводоканал», электрокабельные сети - муниципальному унитарному предприятию «Липецкэлектросеть». Войсковой части № передать безвозмездно, а Тепловым сетям ОАО «Липецкэнерго» принять теплотрассу к дому № по ... (почтовый адрес ... ...). Липецкой квартирно-эксплуатационной части района заключить договор на обслуживание жилого дома № по ... с муниципальным унитарным предприятием «УЖКХ» в установленном порядке л.д.30-31).
Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части № от Дата г., а также постановлением главы администрации ... от Дата года постановлено:
Предоставить отдельную двухкомнатную квартиру № жилой площадью 28,2 кв.м., в доме № по ... Шендакову В.В. на состав семьи три человека: жену Шендакову М.О., сына Шендакова А.В. л.д. 22-23, 24).
Дата года администрацией ... Шендакову В.В. на состав семьи три человека: Шендаков В.В., Шендакова М.О., Шендаков А.В. был выдан ордер № на право занятия квартиры № дома № по ... ... л.д.6).
Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от Дата года постановлено:
Признать Шендакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ... ... ....
Признать Манаенкову А.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ... .......
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Шендакова Виктора Васильевича, №, и Шендакова А.В. , №.
В удовлетворении требования Шендакова В.В. к Шендаковой М.О. о вселении в квартиру ... ... по ... в ..., и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать л.д.16-19).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от Дата года решение Октябрьского районного суда г.Липецка от Дата года оставлено без изменения а жалобы Манаенковой А.Д., Шендакова В.В. без удовлетворения л.д.20-21).
Постановлением МУП «Регистрационно-вычислительный центр» ... от Дата года № постановлено:
В связи со снятием нанимателя Шендакова В.В. с регистрационного учета Дата года по решению Октябрьского районного суда г.Липецка от Дата года изменить договор социального найма двухкомнатной квартиры № в доме № по ..., признав нанимателем ... Шендакову М.О. л.д.7).
Согласно выписки из лицевого счета и домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Шендакова М.О. - наниматель; Шендаков А.В. - ... нанимателя л.д.10-11).
Из материалов дела следует, что квартира № в доме № по ... ... в реестре федерального имущества, государственной собственности ..., муниципальной собственности не значится, что подтверждается ответом федерального агентства по управлению федеральным имуществом от Дата года и департамента жилищно-коммунального хозяйства от Дата года л.д.14, 36).
Судом установлено, что истцы Шендакова М.О. и Шендаков А.В. участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»л.д. 12-13), а также справками с прежнего места жительства л.д.57-58).
В соответствии с ответом УФРС по ЛО л.д.56), в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав и ограничений на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ....
Спорная квартира, как установлено судом не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истцов являются законными и обоснованными.
Неисполнение должностными лицами своих обязанностей по передаче квартиры в муниципальную собственность не должно нарушать права истцов и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шендаковой М.О. , Шендаковым А.В. право собственности на квартиру № д. № по ... в ... по 1/2 доли за каждым.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 17.08.2010 года.
Судья (подпись) И.М. Захарова