Дело Номер обезличен
Заочное
РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Чигриновой Л.И.
при секретаре Черных Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Глазуновой М.С. к Администрации Липецкой области. Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и Земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Глазунова М.С. обратилась в суд с иском к администрации Липецкой области, администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГПКА «Южный» о признании права собственности на гараж Номер обезличен в ... ряду ГПКА «Южный» г. Липецка, мотивируя свои требования тем, что являясь членом гаражного кооператива, своими силами и за счет своих средств построила гараж. Гараж соответствует техническим, строительным, пожарным, санитарным требованиям. Несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Поскольку построенный им гараж не нарушает чьих либо прав, соответствует техническим требованиям, на его строительство дано разрешение, просит признать право собственности на построенный гараж.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что гараж был построен своими силами и средствами.
Третье лицо Глазунов В.С. в судебном заседании не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указывает, что исковые требования признает.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании 19.07.2010г. исковые требования признал, суду пояснил, что Глазунова М.С. является членом гаражного кооператива, пользуется гаражом Номер обезличен в ... ряду ГПКА «Южный». Никто из других лиц на данный гараж не претендует.
В судебное заседание представители администрации Липецкой области, администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО1., ФИО2., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № 5069 от 11.12.2002 г. ГПКП «Южный» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый номер ..., общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по ...й жилой район в Октябрьском округе г. Липецка.
По договору аренды земли общей площадью 42692 кв.м., кадастровый ... заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «Южный» заключен на 25 лет 06.02.2003 года. Согласно указанному постановлению, земельный участок предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «Южный».
Из справок ГПКА «Южный» следует, что Глазунова М.С. является членом кооператива и ей принадлежит гараж Номер обезличен в ... ряду, находящегося по адресу: ..., ..., Октябрьский округ, участок 42692 кв.м., кадастровый номер ....
Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 25.05.2010г., гараж Номер обезличен в ряду ... ГПКА «Южный» г. Липецка зарегистрированы за Глазуновой М.С., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж площадью 25,1 кв. м., год постройки 2001.
По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер ...
По сообщениям Управления Росреестра по Липецкой области от 01.07.2010г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Членской книжкой подтверждена уплата истцом членских, целевых взносов в ГПКА «Южный».
В соответствии с техническим заключением ООО «...» от 15.06.10г. гараж Номер обезличен в ряду ... ГПКА «Южный» г. Липецка, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, гараж пригоден к эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «... ...» Номер обезличен от 22.06.2010г. гараж Номер обезличен в ряду ... ГПКА «Южный» г. Липецка соответствуют требованиям санитарных правил и норм, могут быть приняты в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 16.06.2010г. по проверке гараж Номер обезличен в ряду ... ГПКА «Южный» ..., гараж соответствуют нормам пожарной безопасности.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили в суде, что истица строила спорный гаража своими силами и своими средствами.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект готов к эксплуатации, был предоставлен земельный участок для этих целей, гараж был выстроен непосредственно истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей, и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, и оснований для отказа в иске о признании на гаражи права собственности за истцом не имеется. Иное судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Глазуновой М.С. право собственности на гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен в ГПКА «Южный» в Октябрьском округе г. Липецка по ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья: Л.И. Чигринова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенагода.
Судья: Л.И. Чигринова