Дело № 2-4662/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
при секретаре Соломенцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огневой Любови Васильевны к Огневу Виктору Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Огнева Л.В. обратилась в суд с иском к Огневу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № дома № по бульвару ... в г. Липецке и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность от 12.07.2001 года, в которой зарегистрирован ответчик Огнев В.В., который в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Огнева Л.В. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что брак между ней и Огневым В.В. расторгнут 25.01.2010 года, ответчик забрал свои вещи и в настоящее время постоянно проживает по другому месту жительства, создал другую семью, коммунальные услуги по спорному жилому помещению не оплачивает, никакого соглашения по поводу порядка пользования жилым помещением с ним не заключалось, препятствий ему не чинилось, ключи от спорной квартиры у него имеются, замки не поменяны.
Ответчик Огнев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Огнева В.В. в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира № дома № по бульвару ... в г. Липецке принадлежит на праве собственности Огневой Л.В., что подтверждено договором № 1839 на передачу квартиры в собственность от 12.07.2001 года и свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2006 года.
Как усматривается из заявления Огнева В.В. в ОГУП «Городское агентство недвижимости», ответчик просил не включать его в число участников общей собственности.
Согласно выписки из домовой книги и выписки из финансово-лицевого счета в квартире № дома № по бульвару ... в г. Липецке зарегистрирован Огнев В.В. - с 24.12.1988 года.
Огнев В.В. и Огнева Л.В. 25.01.2010 года расторгли брак, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-РД № 631640.
Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за период с января по июль 2010 года усматривается, что их плательщиком является Огнева Л.В.
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4
Так, свидетель ФИО5 суду показал, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, на другое постоянное место жительства, создав семью с другой женщинойкоммунальные услуги не оплачивает.
Свидетель ФИО4 суду показала, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ушел добровольно, собрав свои вещи, к другой женщине.
Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу, показания свидетелей последовательны, логичны, заинтересованность в исходе дела не усматривается, согласуются с другими добытыми по делу доказательствами, сомневаться в показаниях свидетелей оснований не имеется.
Согласно сведений Управления Росреестра по Липецкой области от 30.07.2010 года и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 2883 от 19.08.2010 года право собственности на недвижимое имущество у Огнева В.В. отсутствует.
Тот факт, что Огнев В.В. какого-либо недвижимого имущества на праве собственности не имеет, не может служить уважительной причиной для отказа в иске.
Соглашение либо решение суда о сохранении за Огневым В.В. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Исходя из того, что брак истца, собственника квартиры, расторгнут, с января 2008 года Огнев В.В. в квартире не проживает, не пользуется ею для проживания, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет общего хозяйства с собственником, он утратил статус члена семьи собственника, следовательно, право пользования жилым помещением подлежит прекращению, несмотря на отсутствие другого жилого помещения.
Регистрация Огнева В.В. в спорном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Огнева Виктора Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № дома № по бульвару ... в г. Липецке.
Данное решение является основанием для снятия Огнева Виктора Викторовича, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Липецк, бульвар ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2010 года.
Судья Н.И. Щедринова