Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.
при секретаре Резовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Иванникова А.Л. к ГПКА «...», администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к о признании права собственности на гараж № ряд №, расположенный по адресу: г. Липецк, ..., ..., жилой район, ГПКА «...». В обоснование своих требований ссылался на то, что он своими силами и средствами построил гараж № ряд № в ГПКА «...». Гараж в эксплуатацию сдан не был. При строительстве гаража были соблюдены все требования охраны окружающей среды, правила застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные и строительные нормы и правила. Гараж № ряд № был построен на территории ГК, он его член.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца, действующая на основании доверенности Проворнова Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать право собственности на гараж за истцом, сослалась на доводы, изложенные в иске. Пояснила также, что гараж истец строил самостоятельно за счет собственных сил и средств, он является членом ГПКА, исправно платит членские взносы.
Представитель ответчика ГПКА «...», председатель Ершов Н.А. настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки не сообщена, ранее в судебном заседании признал исковые требования истца. Указал на принадлежность истцу спорного гаража и подтвердил его членство в ГПКА.
Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 ГПК РФ, признание было судом принято.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, администрация Липецкой области, а также третье лицо представитель Управления имущественных и земельных отношений липецкой области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что гараж № в ряду № в гаражном кооперативе «...» в г. Липецке ... ..., ... принадлежит иванников А.Л. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГПКА «...» от 16.04.2010 года, показаниями свидетелей, подтвердивших, что строительство гаража № в ряду № осуществлялось истцом за счет собственных сил и средств, пояснениями председателя ГПКА «....
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № от 12.11.2002 г. ГПКП «...» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по ...й жилой район ... ... г. Липецка.
По договору аренды земли, общей площадью 42692 кв.м., кадастровый № заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «...» заключен на 25 лет 06.02.2003 года согласно указанному постановлению, предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «...».
Согласно справке Гаражного кооператива «...» от 16.04.2010 г. Иванников А.А. является членом г/к «...» и ему принадлежит гараж № ряд № находящийся по адресу: г. Липецк, ..., жилой дом., ... участок 42692 кв.м. кадастровый №
Согласно оценке технического состояния ООО «Проектстальконструкция» № от 08.06.2010 г. все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 21.06.2010 г. - гараж-стоянка, расположенный по адресу: г. Липецк, ... ГПКА «...», № ряд № может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению о противопожарном состоянии гаража, гараж, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражный кооператив «...» ..., №, № соответствует нормам пожарной безопасности.
Согласно карточке учета гаражей ГПКА «...» гаража № ряд № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 20.05.2010 года фактическая площадь гаража составляет 24.1 кв.м., застроенная площадь составляет 27,7 кв.м.
Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» содержащихся в карточке учета гаражей ГПКА «...» гараж № ряд № в ГПКА «...» значится за Иванниковым А.Л., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Таким образом, гараж был выстроен непосредственно истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей, и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, в связи с чем, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Иванниковым А.Л. право собственности на гараж № в ряду № ГПКА «...» в ... г. Липецка ... ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено 30.08.2010 года.
Судья Н.Н. Федосова