Дело № 2-4660/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
с участием адвоката Покидова И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Тамары Григорьевны к Журавлевой Анне Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО8 и Журавлевой ФИО9, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пронина ФИО11 обратилась в суд с иском к Журавлевой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО7 и Журавлевой ФИО12, о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) № дома № по улице ... в г. Липецке и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной права от 21.04.2001 года. 20.07.2009 года вселила в квартиру ответчиков в качестве членов семьи, которые впоследствии выехали из спорного жилого помещения для постоянного проживания по другому месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не оплачивают коммунальные услуги.
В последующем Пронина ФИО13 уточнила исковые требования, просила признать Журавлеву ФИО16, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО14 и Журавлевой ФИО15, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) № дома № по улице ... в г. Липецке.
В судебное заседание истец Пронина ФИО17 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Прониной ФИО18 адвокат по ордеру Покидов И.М. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что выезд ответчиков из спорной квартиры носил добровольный характер.
Ответчик Журавлева ФИО20, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО21 и Журавлевой ФИО22, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что проживала с детьми в спорной квартире, там имеются их личные вещи, с момента приезда из Приморского края в июне 2009 года по февраль 2010 года она оплачивала коммунальные услуги, а затем не стала этого делать, поскольку Пронина ФИО19 должна ей 50 000 рублей, не отдает их, затем она сломала руку и уехала с детьми к матери в .... Другого жилья у них нет
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира № дома № по улице ... в ... принадлежит на праве собственности Прониной ФИО23, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2001 года.
Согласно выписки из домовой книги и выписки из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 30.06.2010 года в квартире № дома № по улице ... в ... зарегистрированы: Пронина Т.Г. - собственник, с 26.01.1988г., с 20.07.2009г. - племянница Журавлева ФИО24 и ее дочери Журавлева ФИО25, Журавлева ФИО26
Из представленной суду квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам в сумме 41 360 руб. 46 коп. по состоянию на 16.06.2010 года усматривается, что ее плательщиком является Пронина Т.Г.
Журавлева А.А. является матерью двоих несовершеннолетних детей - Журавлевой ФИО27., Дата года рождения, и Журавлевой ФИО28, Дата года рождения, что подтверждено свидетельствами о рождении I-РД № 311412 и I-РД № 300238.
Согласно представленной характеристики Журавлевой ФИО29 ЗАО ПРДП «Преображенский рыбокомбинат», ответчик работала на предприятии с января 2003 года по декабрь 2004 год, как работник ФИО30.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком Журавлевой ФИО31 не представлены суду доказательства, подтверждающие, что она оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу, является членом семьи истца, а именно не представлены доказательства, что она ведет общее хозяйство с истцом. Доказательств заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения либо решение суда о сохранении за Журавлевой ФИО32., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО33 и Журавлевой ФИО34, права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Доводы ответчика о том, что она не оплачивает коммунальные услуги с февраля 2010 года по настоящее время, поскольку истец должна ей 50 000 рублей, не нашли свое подтверждение, а именно, Журавлевой ФИО35 не представлена долговая расписка о передаче денежных средств Прониной ТФИО36
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Прониной ФИО40 исковые требования о признании Журавлевой ФИО37 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО39 и Журавлевой ФИО38, прекратившими право пользования жилым помещением.
Регистрация Журавлевой ФИО41 и несовершеннолетних Журавлевой ФИО42 и Журавлевой ФИО43 в спорном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Коль скоро ответчики прекратили право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие ихс регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Журавлеву ФИО44, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО45 и Журавлевой ФИО46, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) № дома № по улице ... в ....
Данное решение является основанием для снятия Журавлевой ФИО47, Дата года рождения, Журавлевой ФИО48, Дата года рождения, Журавлевой ФИО49, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., улица ..., дом №, квартира №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья подпись Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 06.09.2010 года.
Судья подпись Н.И. Щедринова