Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Алешиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой А.С. и Болотова А.И. к Афанасьевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Болотовы А.С. и А.И. обратились в суд с исковым заявлением к Афанасьевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что указанная квартира в 1980 г. предоставлена Болотову А.И. на состав семьи 4 человека, они с детьми вселились в указанную квартиру. Дата их сын Афанасьев Н.А. вступил в брак с ответчицей, Дата ответчица вселилась в ... в г. Липецке, как сноха. В сентябре 2009г. ответчица Афанасьева О.В. собрала все свои вещи и добровольно, по собственному желанию выехала из квартиры, оставив несовершеннолетнюю дочь А.Е.Н., Дата г.р. и супруга. С указанного времени она сожительствует с Болотовым Н. и проживает по адресу: г. Липецк .... С сентября 2009г. квартирой не пользуется, за содержание жилья и коммунальные услуги не платит. Дата заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 Октябрьского округа г. Липецка брак ответчицы с их сыном А.Н.А. был расторгнут.Полагают, что в порядке ст. 83 ЖК РФ Афанасьева О.В. утратила право пользования ... в г. Липецке. Просили взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
В судебном заседании истец Болотова А.С. свои исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что после ухода ответчика к сожителю, который является племянником Болотова А.И., они с супругом вынуждены одни нести бремя содержания жилья и оплачивать коммунальные платежи. После ухода из семьи ответчик ни разу не появлялась в квартире, своих вещей там не имеет, она (Болотова) является опекуном несовершеннолетней дочери ответчика, поскольку решением Октябрьского районного суда г. Липецка Афанасьева О.В. и их сын А.Н.А. лишены родительских прав в отношении Афанасьевой Е.. Ответчик добровольно выехала из ... в г. Липецке в другое место жительства, где постоянно проживает, они обращались к участковому, который обслуживает территорию по ... в г. Липецке, он выходил на место и установил, что ответчик проживает в ... в г. Липецке. Ответчика Афанасьеву О.В. они не выгоняли, не чинили ей препятствия в проживания и пользовании спорной квартирой.
Истец Болотов А.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Указал, что до апреля 2010г. у него из заработной платы удерживали квартплату, с апреля 2010г. они самостоятельно оплачивают коммунальные услуги, ответчик никогда не производила плату за содержания жилья.
Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Афанасьева О.В. в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо А.Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
… Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные нормативные положения содержались в действующем ранее Жилищном кодексе РСФСР.
Судом установлено, что квартира ... в г. Липецка была предоставлена Болотову А.И. на основании ордера № от Дата на состав семьи 4 человека: Болотова А.И., жена Болотова А.С., сын А.Н.А., Болотов Д.А. л.д. 4)
Согласно представленным выпискам из домовой книги истцы, третье лицо Афанасьев Н.А. постановлены на регистрационный учет в спорной квартире Дата, ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении Дата, несовершеннолетняя А.Е.Н. с рождения Дата л.д. 5).
Брак между Афанасьевым Н.А. и Афанасьевой О.В. прекращен Дата на основании заочного решения мирового судьи Октябрьского судебного участка № 9 г. Липецка от Дата, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д. 10,28).
Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что Афанасьева О.В. не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2009 года, свои вещи из спорной квартиры ответчик вывезла.
Утверждение истцов о том, что Афанасьева О.В. не проживает в квартире по ..., выехав из нее в добровольном порядке, подтверждено в судебном заседании допрошенными в качестве свидетелей Тесля В.З., Краморенко Л.М., а также заочным решением Октябрьского районного суда г. Липецка от Дата., вступившем в законную силу, которым Афанасьевы О.В., Н. А. лишены родительских прав в отношении дочери Афанасьевой Е.Н., которым также установлено, что с августа 2009г. Афанасьева О.В. не проживает в спорном жилом помещении.
Добровольный выезд Афанасьевой О.В. из квартиры ... в г. Липецке, подтвердили свидетели Тесля В.З., Краморенко Л.М., которые, являясь соседями по дому, длительное время не видят ответчика.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания полностью согласуются с другими материалами дела. Сведения о заинтересованности свидетелей в исходе спора суду не представлены.
Кроме того, суд учитывает следующие обстоятельства.
Согласно справки УУМ УВД по г. Липецку Комова В.И. от Дата Афанасьева О.В. проживает со своим сожителем Болотовым А.Н., Дата по адресу: ...
В подтверждение довода о единоличном несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг истцами ими представлены суду платежные извещения о внесении квартплаты и табели начисления заработной платы, из которых усматривается, что из заработной платы Болотова А.И. производились удержания квартплаты.
Каких-либо объективных доказательств несения ответчиком бремени расходов по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не представлено, что расценивается судом в качестве одностороннего отказа от исполнения обязанностей по договору социального найма.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что ответчик Афанасьева О.В. в добровольном порядке прекратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... в отношении Афанасьевой О.В. следует считать расторгнутым со дня ее выезда.
Следовательно, требования Болотовых А.С. и А.И. о признании Афанасьевой О.В. утратившей право пользования квартирой ... в г. Липецке являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании приведенной нормы с Афанасьевой О.В. в пользу Болотовых А.С. и А.И. подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей, по 100 руб. в пользу каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Афанасьеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в г. Липецке.
Данное решение является основанием для снятия Афанасьевой О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Афанасьевой О.В. в пользу Болотовой А.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.
Взыскать с Афанасьевой О.В. в пользу Болотова А.И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Т.В. Рябых
Решение в окончательной форме изготовлено Дата
Судья: подпись Т.В. Рябых
Копия верна
Судья:
Секретарь: