Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Рассказовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенихина Виктора Максимовича к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Семенихин В.М. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду2 в гаражно- строительном кооперативе « Металлист - 4» по ... в ...,мотивируя свои требования тем, что он купил гараж у организации, которая ликвидирована, у них отсутствует акт приемки гаража.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он по договору купли- продажи Дата г. купил готовый капитальный гараж, расположенный на территории гаражного кооператива « Металлист - 4» по ... в ..., он вступил в члены кооператива. С того времени постоянно пользуется гаражом.Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Третье лицо Семенихина Н.И. поддержала иск, не возражала против признания права собственности за истцом, самостоятельных требований не заявила.
Представитель третьего лица ГК «Металлист- 4», представители Администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суде не уведомили.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Липецка не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что гараж № в М2 ряду в гаражно- строительном кооперативе «Металлист - 4» по ... в ... принадлежит Семенихину В.М., что подтверждено договором купли- продажи от Дата г., заключенного между истцом и АООТ « Липецкремстроймонтаж»
Справкой ГСК « Металлист - 4» подтверждено, что Семенихин В.М. является членом ГСК, владельцем индивидуального гаража в г/к №« Металлист - 4» №, ряд 2 на основании постановления 1 заместителя Главы администрации г. Липецка № от Дата г.
Согласно карточке учета гаражей ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на Дата г. гараж № в ряду М2 ГСК « Металлист- 4» значится за истцом, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно заключению ОАО « Липецкий Гипромез» от Дата г. техническое состояние несущих строительных конструкций гаража работоспособное, несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации. Обследование конструкций провести через 4 года.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от Дата г. в ходе документарной проверки установлено, что гараж соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Из экспертного заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата г. гараж - стоянка может быть принят в эксплуатацию.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж приобретен за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, он является членом ГСК «Металлист - 4», гараж располагается в границах кооператива.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Семенихиным Виктором Максимовичем право собственности на гараж № ряд М2, площадью 20,8 кв.м., расположенный в Гаражно- строительном кооперативе « Металлист - 4» по ... в ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж за Семенихиным Виктором Максимовичем.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Антипова
Мотивированное решение изготовлено
Дата г. судья Е.Л.Антипова.